Спрос на аренду недвижимости на курортах Испании в 2014 году, по мнению экспертов, должен расти, в то время как число сделок купли-продажи недвижимости в Испании продолжает снижаться. Интерес к недвижимости в конкретных районах совпадает с самыми популярными направлениями среди испанских туристов. По итогам 2013 года ими оказались: Андалусия, на ее долю приходится 46% туристического потока; следом за ней идет Валенсия, чья популярность составила 26%, потом – Каталония с результатом 18%. На четвертом месте по популярности в Испании оказалась Мурсия, на нее пришлось 4% всех туристов страны, а замыкают первую пятерку Канары и Балеары с одинаковыми показателями в 5,2%.
Чаще других арендной испанской отпускной недвижимостью интересовались туристы из Великобритании, на них приходится 31%. За ними идут граждане самой Испании с показателем в 19%. Третье место занимают французы (18%). По мнению экспертов Justreal.ru, маркетинговый анализ рынка показывает, что спрос на аренду так называемой "отпускной" недвижимости в Испании значительно вырастет в 2014 году.
В 2013 году лидером в данном сегменте оказалась Андалусия – от пользователей портала компании поступило 121 589 запросов об аренде подобного жилья в этом регионе (37%). Второе и третье место заняли Каталония и Валенсия (26% и 25% соответственно). Четвертая и пятая строчки рейтинга достались Балеарским и Канарским островам (почти 9%). Замыкают список Мурсия, северные районы (Кантабрия, Астурия и Галисия), а также внутренние регионы (Мадрид, Кастилия и Леон, Кастилия – Ла-Манча и Эстремадура) - около 3%.
В то время как сегмент аренды рынка испанской недвижимости развивается, в сфере купли-продажи продолжается спад. По итогам 2013 года, количество таких сделок по недвижимости в Испании составило 21 847 в ноябре прошедшего года, упав при этом на 15,9%, по сравнению с данными по 2012 году. По данным статистики, снижение этого показателя наблюдается уже семь месяцев подряд. Ноябрьский показатель оказался вторым минимальным за всю историческую серию наблюдений, берущую свое начало в 2007 году.
Понижение числа сделок произошло почти во всех автономных сообществах. Самые сильные понижения показала Риоха - 66,6%; за ней идет Кантабрия - 55%; затем Астурия - 37,1% и Галисия - 30,2%. Рост числа сделок зафиксирован только в Наварре, на Канарских островах, Сеуте и Мелилье. На Канарских островах рост показателя составил 13,5%, в Наварре - 9,7%, Мелильи - 59,1% и Сеуте – 100%.
По материалам сайта Justreal.ru — недвижимость и инвестиции в Испании
