В апреле стоимость аренды жилья в Испании снизилась еще на 0,7% по сравнению с аналогичным месяцем прошлого года. Об этом сообщили в Национальном институте статистики. По данным аналитиков, цены, таким образом, продолжали снижаться тринадцать месяцев подряд. Хотя, специалисты и отмечают, что динамика падения средней по стране арендной платы достаточно вялая, что позволяет прогнозировать стабилизацию рынка уже в ближайшее время.
Как сообщает издание El Mundo, несколько лучше складывается ситуация в сфере жилищного лизинга. Цены по сравнению с предыдущим месяцем вовсе не изменились, а по сравнению с апрелем прошлого года упали только на 0,3%, о чем передают аналитики компании DGF&IP.
Наибольший спад арендных ставок зарегистрирован в Мадриде и Наварре – цены снизились на 1,9% по сравнению с апрелем 2013 года. В остальных регионах динамика более скромная: Ла-Риоха (-1,6%), Эстремадура (-1,3 %), Валенсия (-1%) и Мурсия (-1%).
Менее чем на 1% аренда подешевела на Канарских островах (-0,9%), в Андалусии (-0,8%), в Кастилии-Ла-Манче (-0,8%), на Балеарских сотровах (-0,6%), в Арагоне (-0,5%), Стране Басков (-0,3%), Кантабрии (-0,3%) и в Кастилии-Леоне (-0,1%).
Тем временем, арендные ставки выросли в автономных городах Мелилья и Сеута (0,8% и 0,3% соответственно), в Астурии (0,2 %), Галисии (0,1%) и Каталонии (0,3%).
По мнению экспертов, показатели на рынке жилой и коммерческой недвижимости в Испании напрямую зависят от тенденций в социально-экономической сфере. Спрос на аренду и покупку жилья сдерживается высоким уровнем безработицы. Тем временем экономические данные несколько улучшились за последнее время, хотя позитивные сдвиги все еще значительно скромнее, чем в других государствах Европы.
Так, экономика Испании выросла в первом квартале с. г. на 0,4% по сравнению с четвертым кварталом 2013 г. и на 0,6% по сравнению с первым кварталом прошлого года.
Тем временем ВВП еврозоны по сравнению с первым кварталом 2013 г. вырос на 0,9%, а в целом по Евросоюзу этот показатель увеличился на 1,4%.
Впрочем, Испания все-таки не попала в число шести стран, где валовый внутренний продукт сократился за указанный период. В Голландии, Эстонии, на Кипре, в Португалии, Финляндии и Италии ВВП сократился на 0,1-1,4%. Таким образом, говорят специалисты, Испания уже не представляет собой некую черную дыру европейской экономики, что также вселяет надежды на улучшение ситуации в ближайшее время.
По материалам сайта DGF&IP — недвижимость и инвестиции в Испании.
