Средняя стоимость аренды жилья в Испании выросла в мае на 0,5% по сравнению с апрелем текущего года. По данным статистики, сейчас арендная ставка по стране составила 7,01 евро за квадратный метр в месяц. Это на 1,6% больше, чем было зафиксировано годом ранее.
Напомним, что на пике развития испанского рынка недвижимости, в 2007 году, средняя стоимость аренды квадратного метра жилья составляла 10,12 евро в месяц. С тех пор ставки снизились примерно на 31%. Больше всего смогли сэкономить квартиросъемщики в Арагоне, где плата за проживание упала на 41,4%. На втором месте оказалась Кантабрия (-37%), на третьем – Валенсия (-36,4%). Далее по уроню подения арендных ставок следуют Кастилия-Ла-Манча (-35,8%), Мурсия (-33,6%), Ла-Риоха (-30,3%), Астурия (-29,5%) и Андалусия (-28,9%).
Как сообщают СМИ, в мае 2015 года по сравнению с предыдущим месяцем рост квартирной платы наблюдался почти во всех регионах Испании. Только в Каталонии и Стране Басков зафиксировано снижение арендных ставок на 1,1% и 0,1% соответственно.
Больше всего аренда жилья подорожала на Балеарских островах (+4,2%). Далее следуют Кастилия и Леон (+ 2%), Мурсия (+ 1,7%), Галисия (+ 1,4%) и Кантабрия (+ 1,2%).
Сегодня дороже всего в Испании сдают жилье в Стране Басков. Здесь аренда квадратного метра обойдется в среднем в 10,08 евро за месяц. На втором месте оказался Мадрид (9,38 евро). На третьем месте – Каталония (9,21 евро).
Провинциями с самой низкой квартплатой в Испании считаются Эстремадура (4,51 евро за 1 кв. м в месяц) и Кастилия-Ла-Манча (4,65 евро).
По словам экспертов, роста арендных ставок подтверждает, что период депрессии на рынке недвижимости в Испании уже закончился. Теперь следует ожидать восстановления цен, которые наверняка уже через несколько лет достигнут докризисного уровня.аналитики рынка и представители риэлторских компаний считают нынешний момент практически идеальным для инвестиций в испанское жилье и коммерческие объекты. Согласно прогнозам, наибольшая инвестиционная привлекательность сегодня у недвижимости высокого качества, расположенной в курортных зонах Испании и престижных кварталах больших городов.
