Туристический сезон в Испании вошел в период разгара. Уже сейчас аналитики говорят о том, что потоки гостей из разных стран мира снова увеличатся. А это значит, что больше денег заработают домовладельцы, а также отели в курортных зонах и больших городах. О конкретных цифрах пока говорить рано. Но эксперты уже делают предположения, основанные на результатах прошлогоднего туристического сезона.
По мнению аналитиков, показатели прошлого года будет превышены, поскольку ожидается, что в Испанию приедет больше туристов из-за рубежа, а ставки аренды недвижимости на наиболее популярных курортах продолжат расти. Данные статистики говорят о 3,7 млн. туристов, посетивших страну в прошлом году. Примерно только 14% из них останавливались в специализированных домах отдыха и курортных отелях. Остальные же пользовались услугами частного сектора жилой недвижимости.
Всего в прошлом году туристы потратили в Испании 2 млрд. 680 млн. евро. Однако только 900 млн. евро они отдали как плату на проживание. Остальная же сумма ушла на проезд, питание, развлечения, экскурсии, сувениры и пр. Хотя, 900 млн. евро, попавшие в качестве арендной платы на рынок недвижимости Испании – это вовсе не маленькая сумма. Учитывая динамику развития, нетрудно предположить, что в конце сезона 2015 года эти расходы вырастут примерно до одного миллиарда.
Наиболее активными туристическими направлениями Испании, на которых домовладельцы могут извлечь самую большую выгоду от проживания иностранцев, эксперты считают такие города и регионы, как Барселона, Мадрид, Сан-Себастьян, Гранада, Майорка и Кальпе (Аликанте).
Как отмечают специалисты, в среднем иностранец тратит в Испании 726 евро, из которых 477 евро составляют плату за проживание. Не вся эта сумма уходит на аренду жилья. Часть – на питание, которое также часто организовано не только в больших и средних, но и в малых отелях, и прочие услуги.
По данным статистики, около 36% иностранных туристов предпочитают селиться в частных особняках. Остальные выбирают квартиры, отели, кемпинги и другие виды недвижимости. Для мелких домовладельцев в Испании выгоднее иметь дело с иностранными гостями, поскольку всего лишь 16% отдыхающих испанцев арендуют дома. Иностранцы, к тому же, меньше интересуются, есть у владельца недвижимости лицензия на предоставление туристических услуг. Оказывается, такой документ имеется только у 51% домовладельцев, сдающих свою собственность во временную аренду.
Материал подготовлен компанией Corruso estate для журнала "Биржевой лидер"
