В Испании продолжается ипотечный бум

Национальный институт статистики Испании опубликовал на этой неделе данные по состоянию ипотечного кредитования в стране за первые пять месяцев текущего года. Они свидетельствуют о резком росте внутреннего спроса и покупательной способности населения, которое возвращается в банки, чтобы занять деньги на покупку жилья.

 

Так, только в мае было выдано 19 732 ипотечных кредита, что на 10,9% больше, чем за аналогичный месяц прошлого года. В апреле рост показателя составил 21,4%. Средняя ставка по ипотеке в мае снизилась до 3,4% годовых по сравнению с 3,82% в апреле. Средний срок погашения кредита составляет 21 год.

 

По данным статистики, 92,8% ипотечных кредитов испанцы взяли с так называемой плавающей ставкой, и только в 7,2% случаем процент был зафиксирован на весь срок погашения. "Это вместе со снижением стоимости заемных средств свидетельствует о росте доверия между заемщиками и кредиторами", - отмечают эксперты.

 

Кроме того, вырос средний объем выданных кредитов на приобретение жилой недвижимости. Он достиг 103 922 евро, что на 4,4% больше, чем 12-ю месяцами ранее. Капитал, выделенный на ипотечное кредитование, в мае составил 2 млрд. 50 млн. евро (+15,8%).

 

За первые пять месяцев текущего года в Испании на 20,1% выросло количество выданных ипотечных кредитов. Средняя сумма займа в годовом выражении увеличилась на 3,3%, а объем задействованного капитала – на 24%. Андалусия, Мадрид и Каталония оказались лидерами по количеству выданных кредитов. Наибольший рост объема выделенных сумм оказался в таких регионах, как Ла-Риоха (+ 43,4%), Наварра (+ 31,8%) и Галиция (+ 26,8%). Больше всего средств на приобретение жилой недвижимости в мае предоставили банки Мадрида (496,3 млн. евро), Каталонии (371,4 млн. евро) и Андалусии (323,4 млн. евро).