Жилье на средиземноморском побережье Испании подорожало в июле на 2,8%

Рынок жилой недвижимости в Испании демонстрирует явную склонность к широкомасштабному восстановлению. Как сообщают СМИ, несмотря на период отпусков, дома и квартиры на побережье Средиземного моря подорожали на 2,8% по сравнению с июлем прошлого года. В остальных регионах страны среднее падение цен составило 2% в годовом выражении.

 

По словам аналитиков, процесс восстановления рынке недвижимости в Испании начался еще в 2013 году. С тех пор мы все еще можем наблюдать разнонаправленные тенденции, зависящие как от сезона, так и от реального состояния экономики страны в тот или иной момент. Однако даже нынешнее среднее падение цен на 2% выглядит весьма оптимистично. Это самый низкий негативный показатель, начиная с 2008 года.

 

Отметим, что за период кризиса жилая недвижимость на средиземноморских курортах Испании теряла максимум 47,6% своей стоимости. Но с конца 2014 года рынок сумел отыграть 3,8%. Наиболее вялой динамика оказалась в столицах провинций, а также на Балеарских и Канарских островах, где рост цен составил, соответственно, 0,2% и 0,9%.

 

Рост стоимости жилой недвижимости на курортах Средиземного моря эксперты объясняют тем, что расположенные здесь объекты больше всего подешевели после 2007 года. В среднем по Испании показатель достиг минус 41,5%, в больших городах – минус 45,1%. В небольших городах и сельской местности недвижимость подешевела на 36,4%, а на таких престижных курортах, как Балеарские и Канарские острова – на 30,5%. По мнению специалистов, восстановление рынка будет происходить в обратном порядке. В тех местах, где цены упали больше всего, цены начали расти раньше, и динамика роста будет более ярко выраженной. Эту информацию должны бы принять во внимание инвесторы, ищущие объекты для наиболее выгодного вложения капитала.