В июне зафиксирован рекордный рост в области ипотечного кредитования. Об этом сообщают испанские СМИ. По данным статистики, за год количество займов выросло на 26,3%. Как отмечают в Национальном институте статистики, общее количество выданных в июне кредитов составило 21 454. Эта цифра – самая большая за последние тридцать месяцев. Напомним, что рост объемов ипотечного кредитования в мае, по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, составил 10,9%.
Средний размер ипотечного кредита составил 103 626 евро, что на 4,2% больше показателя июня прошлого года. Общий объем выделенного для этих целей капитала вырос в годовом выражении на 31,7%, достигнув 2 млрд. 223 млн. евро.
По сравнению с маем в июне с. г. количество ипотечных кредитов, выданных на территории Испании, увеличилось на 8,7%. Это самый большой рост по сравнению с предыдущим месяцем за последние пять лет. В то же время объем капитала, направленный на кредитование покупок жилой недвижимости, за месяц увеличился на 8,4%. Годом ранее этот показатель снижался на 4,6%.
Аналитики также обращают внимание на то, что в первом полугодии 2015 г. количество выданных ипотечных кредитов увеличилось по сравнению с аналогичным периодом 2014 г. на 21,1%. Общий объем выданных средств за то же время вырос на 25,3%. Однако за счет роста среднего срока кредитования на 3,4% выросла и стоимость кредитов.
К сожалению, Национальный институт статистики Испании пока не опубликовал более свежих данных. Но большинство экспертов уверено, что второй и третий месяц этого лета также закончатся с существенным ростом показателей. По словам специалистов, на рынке недвижимости Испании сейчас начинает господствовать оптимизм. А это значит, что понадобится немного времени, чтобы основные показатели в сфере недвижимости начали уверенно и быстро расти. Эксперты также напоминают, что всего год назад участники рынка радовались хотя бы каким-то незначительным и локальным улучшениям. Теперь же реальностью стал рост показателей, измеряемых в двузначных числах. Очевидно, подобная тенденция вскоре будет наблюдаться и в ценовой политике на рынке жилой и коммерческой недвижимости Испании.
Материал подготовлен компанией Corruso estate для журнала "Биржевой лидер"
