В сентябре испанские отели установили новый рекорд. По сравнению с тем же месяцем прошлого года спрос на проживание в гостиничных номерах вырос на 3,8%. Увеличение показателя полностью обеспечили иностранцы, так как количество туристов из-за рубежа за тот же период выросло также на 3,8%. Всего за девять месяцев текущего года Испания приняла 54,4 млн. иностранцев.
Средние расходы на оплату гостиничного номера в Испании составляют сейчас 80 евро с человека (+5,5%). Средняя продолжительность проживания – 3,6 суток (-1,4). Заполняемость гостиниц в сентябре выросла на 2,8% до 65,3%. Выше среднего показателя заполняемость оказалась на Балеарских островах (+82,8%), Канарских островах (76,1%), в Валенсии (68,3%) и Сеуте (66,3%). Во всех остальных регионах Испании гостиничная недвижимость сдавалась немного хуже, чем в среднем по стране.
Больше всего туристов в сентябре прибыло из Великобритании (28,7%) и Германии (25%). Они же принесли отелям основную часть прибыли. Количество британцев, отдыхающих на испанских курортах, увеличилось на 11,5% по сравнению с прошлым годом, немцев – меньше на 4,3%. Больше стало приезжать туристов из Франции (+9,6%), Италии (+8%) и Нидерландов (+4,9%).
По мнению экспертов, хорошие показатели туристической отрасли дадут новый толчок для развития курортной недвижимости Испании. Напомним, что рынок страны начал восстанавливаться после шести лет падения, за которые существенно снизились цены и арендные ставки в сфере недвижимости. На сегодня Испания стала самым желанным местом для отдыха выходцев из богатых европейских стран. Уровень сервиса здесь высок, цены умеренные, добираться до испанских курортов удобно. Но самое главное – безопасность, которой больше не могут похвастать страны Северной Африки и даже Турция. На фоне увеличения туристических потоков растут и зарубежные инвестиции в недвижимость Испании. По некоторым прогнозам, в течение нескольких последующих лет владельцы жилья смогут увеличить свои капиталы примерно в полтора раза.
Материал подготовлен компанией Corruso Estate для журнала "Биржевой лидер"
