Управляющая компания по реструктуризации банков (так называемый плохой банк), объявила о намерении распродать 3400 объектов недвижимости. Скидки, по сравнению с первоначальными ценами, будут составлять до 60%. По мнению экспертов, у инвесторов, таким образом, появилась уникальная возможность очень выгодно вложить свой капитал. Всего продавец планирует выручить около 200 млн. евро.
Как сообщают СМИ, половина объектов недвижимости – жилые дома и квартиры, расположенные в тринадцати регионах Испании. Больше всего – в Валенсии, Каталонии и Андалусии. Кроме жилья, «плохой банк» предлагает всем желающим, приобрести полторы тысячи парковочных мест для автомобилей, около сотни складских помещений и другие коммерческие объекты недвижимости.
Выставленная на продажу недвижимость – это, в основном, новые объекты, которые были введены эксплуатацию после начала мирового экономического кризиса. Как правило, в предлагаемых квартирах и домах еще никто не жил. Поэтому, если новый владелец и вынужден будет дополнительно вкладывать деньги в ремонт, то такие расходы вряд ли покажутся существенными.
Самый дешевый жилой объект – особняк в Куэнке, всего-то за 24 тысячи евро. Самый дорогой – вилла в Валенсии за полмиллиона евро. В первом случае цена, по сравнению с предыдущей, была снижена на 13%, во втором – на 31%.
Напомним, что с 2008 год,а в распоряжении испанских банков, оказалась огромная масса залоговой недвижимости. Периодически ее пытаются реализовать, предоставляя все большие скидки. Несмотря на то, что рынок Испании уже ступил в период восстановления, цены на такую собственность все еще продолжают снижать, что предоставляет инвесторам новые возможности для более выгодного вложения капитала.
Материал подготовлен компанией Corruso Estate для журнала "Биржевой лидер".
