Недвижимость Испании

Одна из причин колоссальных успехов туристической отрасли Испании - кризис в других странах. Такие традиционные направления, как Тунис, Греция или даже Турция стали меньше привлекать отдыхающих из Европы, сообщают СМИ. Кроме того, в Испании наблюдается существенный рост объемов внутреннего туризма.

Морские курорты Испании стали излюбленным местом для проживания пенсионеров из разных стран Евросоюза. По данным статистики, за последние три десятилетия количество таких мигрантов выросло примерно впятеро. Испания сегодня рассматривается старшим поколением как место, где можно обеспечить для себя «золотую пенсию».

Приобрести качественную недвижимость за небольшие деньги в уникальных районах Испании сейчас очень просто и выгодно, говорят эксперты.  

Мар-Менор – уникальная даже по сравнению с живописными уголками Европы курортная зона, расположенная в Испании. Европейский Союз принял решение вложить в развитие этой территории 45 млн. евро. Деньги будут потрачены в течение нескольких ближайших лет. В результате Мар-Менор должен превратиться в одно из самых привлекательных мест для отдыха на морских пляжах, где будут гармонизированы жесткие экологические стандарты и отличные условия для ведения бизнеса, в том числе и для инвесторов в недвижимость.

Рынок предложений по испанской недвижимости всегда находится в движении. Выгодное вложение средств в нее уже оценила целая армия иностранных инвесторов, и наши соотечественники не в последних их рядах. Причина тому – грамотная и целенаправленная политика государства по развитию туристического бизнеса. В стране, где на основной части 300 солнечных дней плюс близость морского побережья, это вполне оправдано.

Рынок жилой недвижимости Испании признан вторым среди наиболее привлекательных для мировых инвесторов, где больше всего упали цены после 2012 года. По мнению экспертов, через четыре года после начала мирового финансового кризиса многие рынки и экономики начали восстанавливаться. И только в таких странах, как Испания, продолжался спад.

Инвестирование в недвижимость всегда было одним из самых оптимальных способов приумножения капитала. Минимальные риски при постоянном спросе на жилье, увеличивающем цены квартир, апартаментов, коттеджей, домов, обеспечивали инвесторов стабильным доходом. Даже в кризисные годы, когда большинство финансовых рынков рухнуло, рынок недвижимости оставался «на плаву» и приносил существенные дивиденды его участникам.

Объемы продаж на рынке недвижимости Испании растут быстрее, чем прогнозировалось. Как сообщают СМИ, в первом квартале количество реализованных домов и квартир увеличилось на 4,4%, а во втором – сразу на 13,9%. Положительная тенденция наблюдается уже шестой квартал подряд, а это еще раз доказывает, что рынок вступил в период уверенного восстановления.

В испанском городе Аликанте объявили о проведении аукционов, на которых выставят на продажу недвижимость и другую собственность, изъятую у их владельцев за долги.

Примерно 12,5% покупок недвижимости, совершаемых иностранцами в Испании, приходятся на Канарские, Балеарские острова и Валенсию. В этих провинциях зарубежные инвесторы играют важнейшую роль для развития рынка недвижимости. Так, на Балеарских островах 33,5% объектов приобретено нерезидентами. На Канарских островах – 27,5%, в Валенсии – 25,7%.