Специалисты рынка недвижимости по итогам третьего квартала зафиксировали падение цен на рынке элитного жилья украинской столицы более чем на 40 %.
Как отмечают эксперты украинского филиала Knight Frank LLC, подобное резкое падение стало последствием практически полной остановки сделок в данном сегменте рынка, которое произошло вслед за первым резким обвалом цен на недвижимость после начала финансового кризиса. Последовавший за этим небольшой рост не стал длительным трендом, и если год назад цены на 1 квадратный метр элитных квартир на Крещатике составляли 10 тысяч долларов, то нынче они пребывают на уровне 6-7 тысяч. В данный момент шикарные апартаменты на главной улице украинской столицы можно приобрести «всего» за 1,5-1,8 миллиона долларов.
Впрочем, специалисты высказывают сдержанный оптимизм, так как в четвертом квартале ожидается несущественный (1,5-2 %) рост цен. Это обусловлено перспективой введения до конца года нескольких жилых комплексов ВИП-класса, которые, в отличие от ранее построенных, будут менее масштабными, и требуют от строительных компаний меньших вложений. Тенденция такова, что наиболее перспективными в плане продажи являются объекты, готовность которых близка к 100 %.
