Самые завышенные цены на жилье – в Австралии и Гонконге, свидетельствует ежеквартальный индекс издания Economist.
Эксперты используют простую модель – сравнивают стоимость жилья и арендную плату за него. Страной с самой завышенной ценой за жилье является Австралия – на 56,4%. На втором месте – Гонконг (53,7%). Далее в рейтинге следуют европейские державы – Франция (48%), Испания (43,7%), Швеция (39,5%), Великобритания (29,6%). Эксперты отмечают, что нынешние показатели завышенности цен на жилье превосходят докризисные показатели только в трех странах – Гонконге, Сингапуре и Швейцарии.
В то же время более всего жилье недооценено в Японии (минус 35,2%), Германии (минус 12,2%) и США (минус 7,7%).
Издание также сравнило, как выросли цены на жилье за последний год. Лидерами роста стоимости жилья являются Гонконг (20,1%), Сингапур (17,6%) и Франция (8,4%). На четвертом месте расположился Китай (6,4%), однако в Поднебесной стоимость жилья сильно различается в зависимости от региона. Пекин даже принял решение не публиковать общекитайский индекс, а использовать только региональные показатели. Больше всего цены на жилье упали в Ирландии (10,8%), США (4,1%) и Японии (3,6%).
