Новости России, Москва. Себестоимость постройки жилья на столичной территории до конца 2013года – на начало 2014года вырастет в два и более раза, предположил гендиректор «НДВ Недвижимость» Хрусталев Александр (его цитирует РИА Новости).
Он приводит данные, согласно которым сегодня себестоимость постройки жилья в городе в среднем варьируется в пределах 90 тысяч в национальной валюте за метр квадратный. В эту сумму, уточним, входит земля (она обходится где-то в 30 тысяч), коммуникации (близко 30 тысяч) и непосредственно само возведение дома.
Как объясняет эксперт, рост себестоимости строительства можно обусловить изменениями в правилах и условиях на московском рынке недвижимости, поскольку сегодня на строительных площадках разрешены постройки в меньших жилых объемах, что отражается на самой прибыли застройщика при сохранившихся расходных показателях на землю.
Сказывается на себестоимости и городская доля, которая, как ожидается, достигнет 30-50 процентов от уже имеющихся площадей.
Естественно, что итоговая стоимость жилья будет расти в аналогичном соотношении с себестоимостью застроек.
