«С мая по сентябрь нынешнего года жилая недвижимость в Крыму подешевела на 15-20 процентов», - сообщает российское издание «Собеседник».
Полтора года назад, когда «Крым стал наш», прогнозировался ажиотажный спрос на недвижимость в новом субъекте Российской Федерации. Однако ни тогда, ни позже эти надежды и прогнозы не оправдались. Наоборот, многие объекты с тех пор стоят бесхозными, а цены на них, соответственно, падают. И еще один момент: если во времена Украины крымскую недвижимость оценивали исключительно в долларах и евро, то сегодня российские риэлторы переписывают ценники на рубли.
Но даже рублевые цены не оживили рынок жилой недвижимости на полуострове, отмечает глава Ассоциации риэлторов Крыма и Севастополя Елена Надеева. Если потенциальные покупатели ждут дальнейшего снижения цен, то продавцы уже не спешат расставаться с квадратными метрами, надеясь на возвращение высоких цен.
В Севастополе большой дом на берегу моря можно купить всего за 9 миллионов рублей (приблизительно 140 тысяч долларов). Застройщики там предлагают квартиры в новостройках по цене от 60 тысяч рублей (около 1 тысячи долларов) за квадратный метр. В других городах Крыма цены еще ниже, включая известные курорты вроде Феодосии и Евпатории.
Но если жилая недвижимость хоть как-то, но продается, то коммерческая недвижимость практически не пользуется спросом. Отель, за который недавно просили 25 миллионов рублей, уже отдают за 20 миллионов.
Можно сказать, последняя надежда крымчан – закрытие Египта после катастрофы с российским пассажирским самолетом. Они рассчитывают, что Крым может стать основным пляжным направлением для российских отпускников. Но пока это только надежды, и крупный бизнес еще не готовится к приему дополнительных потоков туристов из России.
