Авторитетным экспертам постоянной рубрики "Новости Азии" аналитико-информационного интернет-издания "Биржевой лидер" стало известно, что члены индийского Центробанка, а это - Резервный банк Индии (сокращенно RBI) – на днях ввел существенные лимиты на приобретение гражданами своего государства недвижимости за рубежом. Все это было сделано в первую очередь для того, чтобы остановить непрекращающуюся и весьма значительную утечку иностранной валюты из территории страны.
Следует отметить, что за несколько минувших недель установленный курс индийской рупии невероятно быстро упал до рекордно низкой отметки по отношению к американскому доллару. Эта сложившаяся ситуация и заставила представителей правительства страны предпринимать жесткие меры по усилению позиций собственной валюты. Четырнадцатого августа текущего года члены RBI сообщили о крупном снижении максимальной суммы, которую сами резиденты имеют право перечислять за границу, с двухсот тысяч американских долларов до семидесяти пяти тысяч американских долларов в год, и наложили запрет на использование данных финансовых средств на "приобретение какого-либо недвижимого имущества, косвенно или же прямо, за пределами территории суверенной Индии".
Как считают многие опытные аналитики, такой запрет в значительной мере повлияет на современные мировые рынки недвижимости. Ведь в последние годы граждане Индии достаточно активно вкладывают свои свободные средства в зарубежное жилье. Согласно информации сотрудников Национальной ассоциации риэлторов (NAR), индийцы заняли пятое место по нынешним капиталовложениям в американскую недвижимость. Кроме этого, олигархи этого азиатского государства известны своими громкими приобретениями элитных особняков в Лондоне.
По предоставленным данным отчета NAR, примерно девяносто процентов всех совершаемых со стороны индийских граждан покупок составили отдельные большие дома, а семь процентов - участки земли или же разного рода коммерческая недвижимость. Средний показатель стоимости дома, который до этого времени приобретал индийский гражданин, составил примерно триста тысяч долларов. При этом где-то двадцать один процент от всех совершаемых покупок были сделаны без какого-либо привлечения ипотечного кредита.
За первые шесть месяцев нынешнего года индусы также оказались наибольшей группой приобретателей недвижимости в Дубае, в общей сложности израсходовав более двух миллиардов долларов и совершив примерно 499 операций купли-продажи, исходя из данных Земельного департамента Дубая.
