Инвесторам: налог на покупку недвижимости в Испании снижен вдвое

Новости Испании, Мадрид. Испанские власти объявили, что НДС при покупке недвижимости на первичном рынке будет снижен в два раза – с 8% до 4%.По словам министра транспорта и социального развития Х. Бланко, при покупке недвижимостью на € 200 тыс. новый владелец сэкономит около € 8 тыс. Но действовать эта норма будет только до конца текущего года, сообщает Дело.

Испанский рынок недвижимости перенасыщен – в начале века на Пиренеях был настоящий строительный бум. Но после глобального кризиса рынок недвижимости в Испании обрушился – цены за квадратные метры упали на 30-40%, многие начатые строительные объекты заморожены. Правительство рассчитывает, что снижение НДС оживит строительный сектор, что немаловажно для ослабленной испанской экономики.

Однако эксперты уверены, что эта мера не принесет ожидаемых результатов. Год назад НДС уже снижали на 1%, но рынок недвижимости так и продолжил свое падение. 4%-ный дисконт не сможет оказать решающего влияния на решение о покупке недвижимости именно в Испании, считают риэлторы. Большинство потенциальных покупателей ждет объявления преддефолтного состояния в стране, ведь тогда цены на недвижимость упадут еще больше.