Сколько стоит современное государство с ее землями и лесами, парками и улицами городов? Уникальную методику подсчета стоимости своей страны решили провести аналитики Латвии - полноправного члена НАТО и Евросоюза.
Что получилось в итоге, - выясняли аналитики раздела "новости Латвии" журнала инвесторов "Биржевой лидер".
Сколько стоит Латвия по подсчетам ее экспертов
Если бы на мировом рынке булл товар, типа Латвия, в таком случае кадастровая общая цена всех земельных участков, зданий в этом государстве в следующем году достигло бы 18,44 миллиардов латов, то есть 34,275 миллиардов долларов по курсу латвийского Банка, пишет varianti.lv.
Ясно, что точной стоимости всех зданий, земельных участков Латвии никто не знает, да и, врядли, когда-то узнает. Точная стоимость установлена может быть лишь в ходе проведения сделки. Именно по этой причине ориентир — это кадастровая цена всей латвийской недвижимости. Самая полная информация о ней есть у Госземельной службы. Данное учреждение как раз и устанавливает кадастровую цену объектов, которая позже служит базой для взимания страной налогов на недвижимость с юридических и физических лиц.
Кадастровая цена объектов недвижимости Латвии устанавливается по целому ряду критериев — таких как, к примеру, его местонахождение, состояние инфраструктуры, вид использования, цена реально проведенных сделок с подобными объектами и тому подобное. В общем, в кадастровой базе Госземслужбы зазначено 5 миллионов разных объектов страны — домов, участков земли, квартир, коммерческих и производственных помещений, а также объектов раздельной собственности... Кадастровая цена латвийской недвижимости устанавливается по максимум приближенной к рыночной. В то время, как в иных государствах, например, в скандинавских, уровень кадастровых стоимостей меньше рыночных на 25-30 процентов.
Наибольших кадастровых значений недвижимость Латвии достигла пять лет назад, повторив точно дорогу раздувавшегося шара на рынке недвижимости. А потом он просто лопнул. По выведеныой Госземслужбой информации, в следующем году такая кадастровая цена латвийских зданий достигнет 12,22 миллиардов латов, а земли — 6,22 миллиардов латов. Исходя из этого, все латвийское государство с его зданиями, землями можно оценить в 18,44 миллиарда латов. Стоит также добавить, что это на 180 миллионов латов ниже, чем в этом году.
Максимально большой вклад вносят именно многоквартирные дома — их кадастровая цена достигнет свыше 6,3 миллиарда латов. Кадастровая цена частных домов — 2,403 миллиарда латов.
34,2 миллиарда долларов США - это дорого или дешево для инвестора?
Для ответа на данный вопрос нужно сравнение, - пояснил известный канадский эксперт Академии Masterforex-V Ольховский. Например, сколько стоят наиболее известные торговые бренды мира. Так, стоимость корпорации
* Apple Inc. (США) занимает почетное первое место и оценивается специалистами в 153,285 миллиардов долларов США;
* Google - на втором месте известная поисковая система Google – 111,5 миллиардов долларов США;
* IBM – на третьей позиции один из самых больших мировых поставщиков и производителей ПО и аппаратного обеспечения, консалтинговых услуг и ИТ-сервисов – 100,8 миллиардов долларов;
* McDonald's – четвертая позиция у американской корпорации сети ресторанов быстрого питания - 81 миллиард долларов;
* Microsof — одна из наиболее крупных транснациональных фирм по производству ПО для разного рода вычислительной техники - 78, 2миллиардов долларов;
* «Coca-Cola» — компания, производящая газированный безалкогольный напиток - 73,7 миллиардов долларов;
* T&T — одна из самых больших телекоммуникационных фирм США, крупнейший медиаконгломерат – 69, 9 миллиардов долларов;
* Marlboro — самая популярная марка сигарет – 67,5 миллиардов долларов;
* China Mobile —телекоммуникационная фирма Китая - 57,3 миллиарда долларов;
* GE —многоотраслевая корпорация США, самый большой в мире производитель техники, нефинансовая ТНК, крупный медиаконцерн – 50,3 миллиарда долларов;
*ICBC — самый большой коммерческий банк Китая – 44,4 миллиарда долларов;
*Vodafone Group plc — английская фирма, самая большая в мире по размеру выручки оператор мобильной связи – 43,6 миллиардов долларов;
* Verizon Communications —телекоммуникационная фирма США, одна из самых больших в мире – 42,8 миллиардов долларов;
* Amazon — американская фирма. Самая большая в мире по обороту продающих товары, услуги в сети, первый интернет-сервис, ориентированный на продажу настоящих товаров массового спроса – 37, 6 миллиардов долларов;
* Wal-Mart Stores— фирма –ритейлер США, которая управляет самой большой в мире розничной сетью под маркой Walmart – 37, 2 миллиарда долларов;
*Wells Fargo — фирма, предоставляющая финансовые диверсифицированные, страховые услуги в Канаде, США, Пуэрто-Рико;
* UPS — фирма США, специализирующаяся на логистике и транспортировке – 35, т7 миллиардов долларов;
* Hewlett-Packard (американская компания, производитель персональных и планшетных компьютеров, смартфонов, серверов,, принтеров, сканеров) занимает 18 место со стоимостью бренда в 35,4 миллиарда долларов.
Получается, именно после него располагается бренд под названием "Латвия".
Автор: Валентина Фомина
