Новости инвестиций, Литва. С нового, 2012 года, гражданам Литвы придется платить еще один дополнительный налог - на недвижимость, стоимость которой превышает 1 миллион литов (почти 290 тысяч евро).
Его уже прозвали налогом на роскошь, ведь теперь собственники дорогой недвижимости обязаны будут платить ежегодный взнос в размере 1% от суммы, превышающей 1 млн. литов. Таким образом, Литва присоединилась к небольшому на сегодняшний день списку стран, которые в период кризиса решили ввести налог на роскошь, надеясь за счет дополнительно полученных средств значительно пополнить свой государственный бюджет. Эффективность данной меры до сих пор не подтверждена и, как следствие, вызывает большие сомнения у специалистов.
Не случайно и Соединенные Штаты, и Россия уже давно рассматривают вопрос о возможности введения налога на роскошь, но до сих пор этого не сделали. А ведь в этих странах состоятельных людей в разы больше, чем в маленькой балтийской республике. И дело тут не столько в парламентском лоббизме, при котором олигархи не позволят отобрать у себя ни одного лишнего доллара. Проблема заключается в комплексности принятых мер, выработке четких критериев и, конечно, масштабности.
Кого в Литве назовут богачом и сколько у него потребуют?
Главный и единственный показатель высоких доходов – элитная недвижимость. 21 декабря 2011г. литовский Сейм ввел новый налог на роскошь. Депутаты долго спорили по поводу того, что именно должно считаться той самой «роскошью» и, соответственно, подпадать под новое обложение. В результате сошлись на самом минимуме: брать дополнительный налог только за недвижимость. Какое-то время поспорили насчет автомобилей, но, видимо, решив, что последний далеко не роскошь, а средство передвижения, отбросили эту идею, как непродуктивную:
■ за какой дом придется раскошеливаться простому литовцу? Как мы уже писали выше, все владельцы любой недвижимости, стоимость которой превышает 1 млн. литов, будут обязаны платить ежегодные взносы по 1% от ее цены. Но, что интересно, налог будет считаться не от всей астрономической суммы, а только от «вершка», т.е. от той части, которая больше 1 млн. Таким образом, если чьи-то апартаменты будут оценены, например, в 1,1 млн. литов, то налог снимется с этих несчастных 100 тысяч, получается, что в год государство получит 1000 литов;
■ как будут разыскивать литовских богачей и сколько же их найдут? Такой вопрос действительно актуален, поскольку всем интересно, а кто же, собственно, будет оценивать недвижимость. Как оказалось, дома, как главный критерий роскоши, были выбраны отнюдь не случайно – все необходимые записи о стоимости имущества есть в Центре регистра. Именно этот фактор, якобы, и стал решающим при принятии окончательного решения о введении нового налога. Более того, чиновники уже сейчас знают сколько в Литве «домов-миллионеров»: по предварительным подсчетам их в республике насчитывается 741;
■ граждане имеют право обратиться к независимому оценщику, если не согласны со стоимостью собственной недвижимости, которая числится в Центре регистра. Если данные государственного и частного оценщика будут расходиться более, чем на 10 %, гражданин может подать апелляцию для рассмотрения экспертной комиссии Центра регистра. Если ее удовлетворят, то стоимость жилья может быть снижена (даже за роковую отметку в 1 млн. литов). В 2011 году Центр регистра получил 247 апелляций, из них были удовлетворены 202. Если так пойдет дальше, то новый налог не с кого будет брать;
■ кому достанутся средства от «роскошного» налога? Деньги от дополнительного налога на недвижимость пойдут не в муниципальные бюджеты, как хотелось бы местным властям, а в государственный бюджет. Таким образом, Вильнюс, где сосредоточена практически вся дорогая недвижимость, ровным счетом, ничего не получит от нововведения.
Может ли повышение налогов помочь экономике?
Тем более, в условиях кризиса, когда надо всячески стимулировать развития бизнеса, который движет национальную экономику вперед.
■ два основных способа. В принципе, согласно классической модели экономики, существует только два быстрых и эффективных способа наполнить бюджет страны:
1.) повышение налогов;
2.) урезание социальных льгот.
Бывший министр финансов РФ Алексей Кудрин еще в сентябре 2011 года говорил, что правительство стоит перед необходимостью нелегкого выбора – либо повышение налогов, либо повышение пенсионного возраста. Примерно о том же самом постоянно говорит и президент США Барак Обама (нужно либо брать деньги у бедных, либо у богатых, но иного выхода нет).
■ и оба себя не оправдывают. В результате, страны Евросоюза идут одним и тем же путем - увеличение налогообложения, что, естественно, ведет к ухудшению инвестиционного климата. Как пишет "Литовский курьер" и эксперты Masterforex-V поддерживают такое мнение: недопустимо в условиях рецессии идти одним и тем же путем. Этот путь ни Грецию, ни Испанию, ни Италию только не привел к "экономическому чуду", но и не спас от дальнейшего сползания в долговую яму. Эта дорога, по сути, ведет в никуда.
Нужно искать свою собственную модель развития. Согласно глубокому убеждению аналитиков Masterforex-V, если страна хочет войти в число мировых лидеров, ей нужно делать то, что не делают в мире другие. В условиях кризиса может сработать только эксклюзив плюс нестандартные ходы.
Например:
· если в мире увеличивают налоообложение, то Литве нужно его... снизить, чтоб капитал пошел в эту страну, и бизнес вышел из тени. Однако одного снижения налогообложения мало для выхода из кризиса.
· необходимо создать приоритетные направления, которые вывели бы страну к новым рынкам и т.д. За примерами далеко ходить не надо, и большинство из них – это как раз небольшие страны;
■ Китай нашел свою нишу рынка в копировании западных мировых брендов, которые он продает по цене... в 2-3 раза дешевле, в силу чего он завоевывает весь мир (от авто и до товаров народного потребления);
■ маленький Тайвань нашел себя в производстве микросхем. Сегодня по производству компьютеров маленький Тайвань уступает лишь Японии, США, Германии, Великобритании и Франции (знаменитые бренды – Acer, Asus). А по выпуску микрочипов, DRAM-памяти, LCD-панелей Тайвань стал и вовсе одним из мировых лидеров;
■ Израиль стал лидером в мире благодаря разработке интернет-технологий и медицины ХХІ века;
■ Гонконг в короткие сроки стал центром туристического, ресторанного и гостиничного бизнеса и столицей индустрии моды. Но это мелочи по сравнению с тем, что небольшой остров в Южно-Китайском море превратился в финансовый и банковский центр всей Азии. Примерно то же самое можно сказать про Сингапур и Южную Корею.
Так по какому же пути: Греции или Сингапура (Гонконга, Израиля, Тайваня) решил направить страну парламент Литвы?
Мнение экспертов: что значит повышение налогов для самих литовцев?
Как отметил в интервью "Биржевому лидеру" Витольд Янчис, аналитик "Литовского Курьера" русского еженедельника в Литве, то, что правительство Литвы принимая новые налоги надеется залатать дыры в бюджете - очевидно:
■ выборы в стране. К сожалению, за кадром остаются истинные мотивы правительства. Тем не менее рискну предположить, что так как в этом году жители Литвы будут голосовать за те или иные партии во время выборов в Сейм, правящая коалиция при помощи налоговой реформы пытается набрать очки у простых избирателей;
■ реформы в стране. Что же до самой реформы, то в литовском обществе мнения разделились. Предприниматели настроены негативно, кое-кто из крупных бизнесменов поговаривает о том, что пора дескать зарегистрировать свои предприятия где-нибудь в ЕС, но только не на территории Литвы. Справедливости ради надо бы заметить, что подобные заявления слышны каждый раз, когда изменяется система налогообложения;
■ средний класс. Представители среднего класса вздохнули с облегчением - наконец то налоги для богатых, но, как признают сами жители Литвы, облегчение это, как минимум, временное. Ведь так или иначе, бюджет надо латать, люди это понимают, как понимают и то, что после выборов кто бы не пришел в Сейм - придется, скорее всего, снова повышать налоги. И тут-то уже придется раскошеливаться и так придавленному к земле налоговым бременем - среднему классу.
Редколлегия журнала "Биржевой лидер" совместно с экспертами Академии форекс и биржевой торговли Masterforex-V проводят опрос на форуме Forex: как вы думаете, какие действия в условиях кризиса могут стать самыми эффективными?
· смелые и нестандартные;
· продуманные и согласованные с партнерами;
· только синхронные со всем глобальным миром.
