Новости Великобритании, Лондон. Несмотря на высокую вероятность второй волны глобального кризиса, цены на недвижимость в столице Великобритании растут стремительными темпами, в то время как по всей стране они падают. Основную причину спекулятивных цен на жилье в Лондоне (особенно в престижных районах и в центре) эксперты крупнейшего риэлторского агентства Knight Frank видят в иностранцах, сообщает ИТАР-ТАСС.
Относительный дефицит престижного жилья в Лондоне стимулирует рост цен на него. Так, на вторичном рынке в Лондоне в сентябре недвижимость в среднем подорожала на 5,2%, средняя величина сделки купли-продажи превысила £ 450 тыс. (больше € 526 тыс.). А в самых престижных районах британской столицы (Челси, Кенсингтон) жилье подорожало на 6,6% при средней стоимости продажи £ 1,92 млн. (больше € 2,24 млн.).
Лондон издавна привлекает иностранных олигархов и нуворишей со всех уголков мира. Так, по данным компании Savills за первые три квартала 2011 года среди покупателей жилья стоимостью более £ 5млн. (€ 5,8 млн.) не менее 65% иностранцев, причем количество таких покупок по сравнению с прошлым годом увеличилось на треть. При этом иностранцы обычно рассчитываются наличными, поэтому ужесточение требований по ипотеке никак не отражается на спросе с их стороны.
На сегодняшний день средняя стоимость жилья на юге Англии (где и находится Лондон) более чем в два раза больше, чем на севере страны.
