Осознанные инвестиции в недвижимость, способны не только сохранить денежные средства в кризисный период, но и значительно их преумножить. На рынке, спросом пользуется, в основном, недвижимость в странах, расположенных на побережье с курортными зонами, или там, где спрос на аренду и продажу жилья постоянно высок.
Наш интерес, на этот раз, обратился к стране, которая редко участвует в хит-парадах по продаже недвижимости, но которая нам близка по территориальному расположению. Это Армения. Страна не может потягаться с Италией или Испанией в круглогодичном теплом климате, но по уровню и качеству строительства, совершенно им не уступает… только цены гораздо ниже.
Специалисты советуют, для инвестиций приобретать недвижимость в столице – городе Ереване. Здесь, наиболее развита инфраструктура, и цены неизменно растут.
Первое поселение в Армении, появилось еще в 8-м веке до нашей эры, чем может похвастаться далеко не каждая страна мира. На территории, конечно, сохранились древние исторические памятники архитектуры, но современное жилье и коммерческая недвижимость, также достойны внимания инвесторов. Новостройки отличаются великолепным качеством исполнения, с применением современных материалов и технологий, да и дома более ранней постройки, не менее привлекательны для покупки, к тому же, зачастую они имеют приусадебный участок, что для многих является дополнительным стимулом для покупки.
«Биржевой лидер», в качестве эксперта армянской недвижимости, выбрал компанию «Барс» (www.bars.am), которая успешно работает на рынке страны с 1996 года, имеет государственную лицензию на оказание риэлторских услуг и успела завоевать популярность, благодаря профессионализму коллектива и предоставлению оптимальных цен на объекты.
В каталогах компании можно найти недвижимость, как первичную, так и вторичную. Деятельность «Барса» распространяется на жилой фонд и коммерческий, охватывая, таким образом, весь риэлторский рынок Еревана и близлежащих поселков. В агентстве можно оформить куплю или продажу любого объекта недвижимости, его аренду, а также приобрести участок земли под строительство. Здесь вы можете рассчитывать на помощь профессионалов, индивидуальный подход и конфиденциальность.
Компания «Барс» предоставила для ознакомления топовые позиции из личного каталога объектов недвижимости в Ереване, ликвидность которых, в настоящее время актуальна.
Выгодная для инвестиций недвижимость в Ереване от компании «Барс».
ТОП-1: 2-этажный особняк, Аван, Ереван.
Просторный 2-этажный дом расположен в престижном коттеджном городке Еревана, имеет отлично продуманную архитектуру. Общая площадь строения – 450 кв. м, а прилегающего участка, с разбитым садом и проложенными аллеями – 1000 кв. м. Дом содержит 4 спальни, и такое же количество санузлов. Организована современная сауна, есть игровой зал и подвал. Внутри произведены все отделочные работы высочайшего уровня, проведено отопление, подключены коммуникации.
Цена: 950 000 долларов.
ТОП-2: Частный дом, Давидашен, Ереван.
Современный 2-этажный особняк в районе Давидашен Еревана, имеет общую площадь 765 кв. м, и включает 6 спален и 2 санузла. Жилая площадь может быть расширена за счет мансарды. Просторным помещением подвала можно распорядиться на свое усмотрение. К дому прилегает участок площадью 800 кв. м, на котором имеется открытый бассейн и дизайнерски оформленный сад и клумбы. Предусмотрен отдельный въезд для автотранспорта в гараж. Территория особняка огорожена высоким забором. В доме уже подключены все коммуникации и отопление. В гостиной установлен камин. Этажи дома соединены между собой лестничными пролетами.
Цена: 1 000 000 долларов.
ТОП-3: 4-комнатная квартира в Ереване, Малый Центр, ул. Белякова.
Отличная современная 2-уровневая квартира в новостройке, занимает 2 последних этажа 10-этажного дома. Общая площадь составляет 264,8 кв. м. Здесь находятся просторная гостиная-студия, совмещенная с кухней, 3 спальни, 3 ванных комнаты, кабинет, 1 открытый балкон. Во всех помещениях проведен капительный ремонт, и установлена мебель, сантехника и бытовая техника. Все это включено в стоимость квартиры.
Цена: 470 000 долларов.
Услуги постоянного паркинга оплачиваются отдельно, цена – 30 000 долларов.
ТОП-4: 4-комнатная квартира, Арабкир, ул. Амбарцумян, Ереван.
Просторная 4-комнатная квартира, расположена в новостройке на 10-м этаже 14-этажного здания. Общая площадь – 239 кв.м, включающая 3 спальни, гостиную, кухню, 2 санузла и 4 балкона. В квартире выполнен евроремонт с применением качественных материалов, поэтому она полностью отвечает даже самым высоким нормам комфортного жилья. Уже подключена система отопления и установлено 3 кондиционера.
В каждой из спален квартиры организованы гардеробные. В комнатах на полу постелен паркет. Межкомнатные двери деревянные, а входная – металлическая. Современные стеклопакеты, установленные на окнах, будут оберегать микроклимат в помещениях. В санузлах, установлена и подключена вся необходимая сантехника, произведена облицовка кафельной плиткой. Просторная кухня полностью оснащена бытовой техникой и оборудованием, нужным в хозяйстве. В комнатах имеется тщательно подобранная мебель, расставленная дизайнерами по интерьеру, с соблюдением всех норм. В указанную стоимость включена мебель и бытовая техника.
Цена: 450 000 долларов.
ТОП-5: Малый Центр на ул. В. Саргсян, Ереван.
В самом центре армянской столицы, в непосредственной близости от министерских и правительственных зданий, компания «Барс» предлагает на продажу коммерческую недвижимость – 4-этажное здание, построенное с учетом национального колорита, которое отлично вписалось в местный ландшафт. Общая площадь здания составляет 2315 кв. м, есть мансарда, площадью 341 кв. м. Здание полностью закончено, произведена фасадная отделка с учетом подсветки в темное время суток, внутренняя отделка помещений не проводилась, поэтому можно все организовать на усмотрение нового владельца и, соответственно, принятому назначению здания.
Цена: 5 100 000 долларов.
