Новости Азербайджана, Баку. Как сообщает информационное агентство «AZE.az», международное рейтинговое агентство «Fitch Ratings» подтвердило долгосрочный кредитный рейтинг Азербайджанского ипотечного фонда на уровне «ВВВ-», вместе с тем, прогноз по кредитному рейтингу понижен с «позитивного» на «стабильный». Упомянутый рейтинг находится на одном уровне с суверенным долгосрочным рейтингом Азербайджана и отражает мнение агентства в отношении устойчивости главного спонсора ипотечного фонда, которым является Центральный банк страны. Как отмечает агентство в своем сообщении, азербайджанский ипотечный фонд жестко управляется государством и подотчетно финансовому регулятору.
Как отметил независимый эксперт по экономическим вопросам Октай Ахвердиев, ухудшение прогноза произошло по причине того, что ипотечная программа в стране, реализуемая посредством данного фонда, не была выполнена должным образом. Малое количество реципиентов программы обусловлено тем, что процентные ставки, предоставляемые по ипотеке фондом посредством коммерческих банков страны, практически не отличаются от стандартных, что происходит по причине накрутки дополнительных процентов банками сверх ставки фонда. Кроме того, выдаваемая сумма, в большинстве случаев, мала для приобретения нормальной жилплощади. При этом, как отметил О. Ахвердиев, на семь лет для реализации программы из государственного бюджета было потрачено около 200 миллионов манатов (254,5 миллиона долларов).
