Как сообщает «Бизнес Лидер», на состоявшемся всебелорусском собрании Александр Лукашенко отдал поручение правительству и Нацбанку Беларуси – в следующем году в Беларуси должна заработать ипотека. Для этого следует оперативно доработать сам механизм ипотечного кредитования и принцип привлечения средств частных инвесторов.
Президент уверен, что в таком случае жилье станет доступным практически всем слоям населения. И ожидаемое увеличение реальных доходов способно воплотить это в жизнь. В соответствии с поручением главы государства, механизм ипотечного кредитования строительства жилых секторов должен заработать на всю мощь в течение первой половины 2011 года.
Возникает вопрос: как именно должна работать ипотека? Со слов Лукашенко, этот инструмент кредитования призван стать привлекательным для белорусского населения. Необходимо предусмотреть принцип работы всех рычагов, благодаря которым участие в ипотеке станет безопасным не только для банков страны, но и для застройщиков жилья. И, наконец, следует учесть и сделать выводы в отношении тех ошибок, которые имели место непосредственно в заграничном ипотечном опыте.
В настоящий момент банки Беларуси выдают кредиты, однако в качестве залога они требуют строящееся жилье. Одновременно ряд законодательных ограничений не позволяет банкам в случае необходимости претендовать на взыскание предмета залога.
