Лето - период отпусков и отдыха. Обычно в этот сезон года на рынках жилья царит затишье. Но не в этом году. Сотни объявлений в Интернете о съеме квартир в Минске. Причем число желающих снять "уголок" намного превышает численность тех, кто сдает его в аренду. Хозяева квартир подняли цены в текущем году до 500-600 долларов за месяц. Стоимость рекордная, но даже на самое дорогое жилье находится клиент. По подсчетам специалистов, цена на жилье выросла на 40% за этот год.
Несмотря ни на что, спрос на квартиры продолжает расти. Владельцы, не стесняясь, продолжают поднимать цены. Например, аренда двухкомнатной квартиры сейчас обойдется в 350 долларов или больше. Зачастую в объявлениях можно увидеть и такой вариант: сдам тому, кто больше заплатит. Некоторым приходится объединяться в небольшие группы и снимать квартиру на несколько человек. На одну сдаваемую квартиру в столице сейчас претендуют 5-6 человек.
Среди тех, кто отчаянно ищет квартиру, в большинстве своем студенты и временные рабочие. Как только начнется осень, и спадет предучебный ажиотаж, квартиры понадобятся немалому числу молодых семей, которые по разным причинам предпочитают жить отдельно от родителей. Несколько последних лет цены на жилье падали в октябре месяце (исключение составил прошлый год). Как получится в этом году, еще не известно.
Существует заблуждение, что такое резкое возрастание цен и нехватку квадратных метров спровоцировали владельцы "льготного" жилья, которые теперь не могут сдать свою квартиру в аренду до полного погашения кредита. Но цены начали расти еще задолго до этого. Впрочем, многих "льготников" это не останавливает - они продолжают втайне сдавать свой угол нуждающимся.
Причин такого острого дефицита несколько. Одна из главных - не такое интенсивное возведение новостроек, как ранее. Заселяют в новые квартиры в первую очередь тех, кто стоит в очереди на улучшение условий проживания. И только после этого у остальных появится шанс получить свою собственную жилую площадь. По словам экспертов, арендное жилье будет способствовать уменьшению напряжения на рынке жилья, если не будет занимать более его трети.
