Новости Украины, Киев. Финансовый директор ПАО «НЕСТ» (девелоперская компания, занятая на рынке недвижимости) Игорь Ермолаев считает, что сегодня ведущие в мире экономисты не поспевают справляться со своими обязанностями и задачами, поставленными в разных отраслях, и финансы, к сожалению, – не исключение. Инвестиции в недвижимость всегда являются долгосрочными, поэтому они склонны подвергаться любому влиянию слухов, ведь кредитная доступность в реалии тяжела.
В целом эксперты пока не прогнозируют существенного скачка цен (снижение возможно в пределах 3-7%). Все зависит, по большей части, от сегмента, причем меньше всего ценовые показатели поменяются на рынке элитного жилья – так считает Наталья Пронина, действующий директор Knight Frank.
В данный момент на рынке недвижимости наблюдается тенденция к росту до 10%, однако это связано не с информацией о близящемся кризисе, а с повышением степени готовности непосредственно объекта, вводом такового в эксплуатацию. Фиксируется и стабилизация спроса на метры квадратные готовой жилплощади.
Помимо прочего, Ермолаев и другие его коллеги предполагают, что в случае повторения кризисного сценария объемы продаж резко упадут, что вполне логично. Особенно чутко это будет проявляться в сегменте класса «эконом» на вторичном рынке. Тем не менее, рост цен на недвижимость не заставит себя долго ждать – покупатели, ранее настроившиеся на серьезную покупку, вряд ли станут от нее отказываться.
