Киевская городская рада дала разрешение для разработки детального плана возведения новых микрорайонов на Горбахиче и Рыбальском полуострове, пишет Сегодня. СМИ также отмечают и тот факт, что правительство ведет разработку детального плана территорий (ДПТ) Рыбальского полуострова и урочища Горбачиха — за это уже отдали свои голоса в Киевраде. Власти уверены, что отныне возвести что-либо в обход плана будет просто нереально.
По высказываниям заместителя начальника главка архитектуры Андрея Вавриша стало известно, что план необходим для того, чтоб город расписал подробно, какие в каждом конкретном микрорайоне должны быть коммуникации, дороги, коммунальные и социальные объекты (школа, садик, больница и так далее). Формирование плана в ближайшее время должно стать обязательным для всех, потому что с начала 2013 года в силу вступает закон, по которому ни один землеотвод нельзя сделать будет без подобного плана. Но ДПТ просто невыгодно застройщикам, потому что в нем четко будет определено, где конкретно должна располагаться школа, а где должен стоять жилой дом. И возвести что-нибудь иное будет нереально.
На месте промышленной зоны Рыбальского полуострова, возможно, появятся офисы. Это, по мнению властей, даст возможность разгрузить городской центр. Но перед этим там надо провести инженерные работы, создать транспортную инфраструктуру. На Рыбальском есть свои собственники, желающие провести реконструкцию. Но лишь после утверждения плана станет ясно, что там сделать можно. Возможно здесь возведение офисных зданий и торговых центров, отметил заместитель главы КГГА Михаил Кучук. По некоторой информации, Рыбальским островом будто бы уже интересовались структуры, которые находятся близко к Петру Порошенко, но это не подтверждается официально.
На территории Горбачихи, не раз оказывавшейся в самом центре скандалов, появиться может жилой микрорайон. Пять лет назад около 30 га выделили здесь ООО «Строительный межотраслевой альянс», планировавшему построить многофункциональный комплекс с жилыми домами «Жемчужина Днепра», территорией в 635 тысяч квадратных метров. В минувшем году решение это было опротестовано прокуратурой, но депутаты его не поддержали. "Данный участок все еще находится в руках ООО. Если они примут решение строить, все равно по документам они должны будут прийти к нам, но пока проектов никаких не поступало", — отметил Кучук.
Помимо этого, разработан будет детальный план территории на улице Пономарева,1 в Святошинском районе. Там появится так называемая «Кремнивая долина», то есть инновационный парк BIONIC Hill. На территории в 147 га должны появиться офисы фирм, специализирующихся на внедрении IT, энергосбережения, биотехнологий, бизнес-инкубатор, гостиницы, банки и так далее.
На прошедшей накануне сессии Михаил Кучук поведал, кому именно должны достаться десять соток, которые по закону положены столичным жителям. По существующей информации, долгий период времени участки никому не выдавались. Всего же в столичном городе Украины осталось порядка 1500—1800 полностью свободных территорий и участков. Они располагаются в микрорайонах Беличи, Чапаевка, Жуляны, Бортничи, Троещина, Быковня.
Эксперты издания «Биржевой Лидер» также акцентируют внимание и на том факте, что генеральный план не предполагает новые районы для индивидуальной застройки. А всех тех, кто желает заполучить землю, в несколько тысяч раз больше, чем самих участков. Кучук отмечает, что он не в силах брать на себя ответственность за распределение территории. Кому давать — тем, кто в прошлом подавал заявку, или, к примеру, сначала льготникам? Такое решение будет приниматься украинскими депутатами, констатировал Кучук. Депутаты уже выступили с предложением сформировать реестр свободных территорий, а также рассмотреть предложение о раздаче 10-ти соток тем, кто больше всех находится в очереди на получение квартиры.
