Из информации, опубликованной на официальном сайте Государственного агентства земельных ресурсов Украины, стало известно, что сведения, содержащиеся в публичной кадастровой карте, станут доступны всем желающим уже с 1 января 2013 года.
В этой структуре содержится очень большой объем информации. Цифровая карта страны, ее границы, также границы областей, районов и населенных пунктов. Существует учет земельных участков с определением их границ, их кадастровые номера, форма собственности и назначение их отведений в пользование. Проделана работа по составлению карты существующих почв на территории Украины.
Информация об учете земли становиться доступной
В сообщении Государственного агентства земельных ресурсов Украины сказано, что Украина открывает для всех информацию обо всех, без исключения, земельных участках. Этот шаг расценивается, как новый этап на пути продвижения страны к общепринятым европейским тенденциям.
Также ведомством акцентирует внимание на ранее существовавшем порядке землеустройства в Украине, который способствовал многочисленным махинациям, происходившим в данной области.
Как отметил глава агентства Сергей Тимченко, приняты все меры по предотвращению правонарушений в земельной сфере страны. Все данные вынесены на всеобщее обозрение, тем самым вносится спокойствие в повседневную жизнь простых граждан, беспокоящихся за судьбу своих земельных наделов.
Сообщается также, что в опубликованном кадастре будет содержаться информация об имеющихся в почве полезных ископаемых, существующих коммуникациях и инженерных сетях, различных строениях, природных ресурсах, хранящихся в лесных массивах и различного типа водоемах.
Кроме того, с начала текущего года вступил в силу Закон Украины «О Государственном земельном кадастре», а также Закон Украины «О государственной регистрации вещных прав на недвижимое имущество и их обременений». Таким образом, такие виды деятельности территориальных органов Госземагентства, как государственная регистрация госактов на право собственности и на право постоянного пользования земельным участком, заключение договоров аренды (субаренды) земельных участков и еще некоторые, ранее выполняемые ими функции, прекращаются.
Становления кадастров в Западной Европе
В Западной Европе кадастровые системы имеют, в основном, одинаковый характер. Ведутся правовые записи, регистрируются земельные участки, составляются карты. Что касается самой технологии учета, хоть и при наличии у каждой станы реестра собственников, то здесь наблюдается ряд различий. Практически всегда кадастровая регистрация и инвентаризация существуют в единой организационной службе.
Своего рода гарантией существования западноевропейского кадастра является непрерывное обновление данных, что в свою очередь обеспечивает его непрерывную и точную работу.
От кадастровых систем Западной Европы английская система явно отличается. В Англии кадастр содержит только информацию, предоставленную на картографических носителях, в структуре которых значатся сведения об участке и составе недвижимости, расположенной на нем.
Французская кадастровая система главной целью преследует обеспечение поземельного налогообложения. В то же время во Франции земельный реестр, со всеми юридическими дополнениями его германской версии не выполняет функции систематического донесения информации до населения страны. В таких крупных городах, как Париж, Марсель, Лиль создали собственные земельные кадастры своих территорий.
На территории Германии существует кадастровая система, которая образовалась на основе налогового кадастра, она преобразовалась в часть юридической системы государства и несет в себе данные о владениях и их собственниках, достоверные сведения о целевом использовании земли и данные топографических съемок.
В Соединенных Штатах Америки земельный кадастр первоначально ведется с целью обеспечения быстрого и эффективного заселения огромных территорий пустующих земель. Постепенно эта цель свелась к решению задач в области налогообложения.
Несколько раз изменившаяся общественно-политическая, а что еще важнее экономическая ситуация в стране привела к созданию многоцелевого кадастра. В его основе лежат точная геодезическая структура, точные кадастровые карты, юридические записи о границах землепользований и данные земельного учета.
