За квадратные метры жилья платить будут все – и богатые, и бедные

Вячеслав Бусарев, глава департамента налогообложения физических лиц ГНС, «обрадовал» во время пресс-конференции, заявив, что налог на недвижимость будут платить и владельцы маленьких домов, и владельцы хором. 

 

 

Как рассказал Бусарев, налогом не облагается та недвижимость, площадь которой составляет менее 120 кв.метров (речь идет о квартирах), а вот для домов установлена граница в 250 кв.метров. Что важно, так это то, что установленная льгота касается только одного объекта недвижимости, а, если у гражданина две квартиры или квартира и дом, то, согласно действующему законодательству, от налога освобождается лишь один объект на выбор владельца, тогда как за другой придется платить в полном объеме. 

 

Представитель налоговой милиции объяснил, что, если у владельца два объекта недвижимости, из которых квадратура одного составляет 40 метров, а другого, к примеру, 50, то за один из них придется платить налог.

 

Такое заявление налоговика сильно возмутило присутствующих журналистов, тем более, что изначально налог позиционировался как налог на излишества, то есть на богатство, а на деле оказывается, что под него могут попасть даже пенсионеры. На это Бусарев ответил: « Это вовсе не налог на богатых или бедных, это налог исключительно на недвижимое имущество. Если уж владеешь двумя объектами жилой недвижимости - обязан заплатить».

 

Как рассказал глава налогового департамента, граждане будут иметь право обращаться в налоговую службу с заявлении об отсрочке платежей. В таком случае будет рассмотрено заявление с целью снять социальную нагрузку с человека по определенному платежу.Рассмотрение будет проходить индивидуально по каждому заявлению. При этом чиновник подчеркнул, что кто кто, а пенсионеры всегда известны своей дисциплинированностью в выплатах обязательств перед государством. Бусарев утверждает, что в среднем в год сума налога на квартиру средней площади обойдется в 300 гривен, а дом - 800 гривен. По мнению налоговика, триста и восемьсот гривен в год – это, хоть и большие платежи, но вполне реальны.

 

По словам Бусарева, в среднем в год за квартиру средней жилой площади сума уплаты составит примерно 300 гривен, за дом средней жилой площади - 800 гривен. "Триста и восемьсот гривен в год - это большой платеж, но он возможен", - считает налоговик. В нынешнем году власти запланировали собрать поступлений от нововведенного налога на недвижимость 75 млн гривен. В то же время эта цифра может быть откорректирован, но налоговая милиция ожидает поступлений в размере, превышающем 75 млн гривен.

 

Если говорить об общем числе плательщиков налога на недвижимость, то, как отметил чиновник, точно оно еще не установлено. В Регистрационной службе говорят о том, что действительно точное количество будет известно только после 15 апреля 2013 года.

 

 

Бусарев отметил, что налоговые органы учли и тот факт, что объекты недвижимости одного собственника могут находиться в разных регионах страны. В таком случае плательщик благодаря использованию электронных ключей и сервиса налоговой платит через уведомления в отделениях банка или почтовом отделении. Возможность воспользоваться ресурсом будет предоставлена без необходимости плательщика отправляться в регион, где у него есть недвижимость.

 

В налоговой отмечают, что налоговые уведомления будут приходить по всем адресам, по которым зарегистрирована недвижимость у определенных владельцев. Изначально налоговики намерены исходить из того, что льгота начисляется на тот объект недвижимости, в котором владелец зарегистрирован. В то же время у собственника есть право выбирать на свое усмотрение объект, на который будет зачислена льгота.

 

Что касается юридических лиц, то для них в отличии от физических лиц размер суммы налога будет исчисляться самостоятельно, исходя из положения дел на 1 января отчетного года, а до первого февраля этого же года юрлица должны подавать декларацию в налоговую милицию по местонахождению объекта недвижимости.