Повышение цен на аренду жилья - именно это будет результатом нового налога на недвижимость. Об этом на пресс-конференции сообщил руководитель комитета АСНУ (Ассоциация специалистов по недвижимости Украины) по информационным технологиям, сервисам, аналитике и ТЛС Эдуард Бразас, сообщает издательство УНН.
Руководитель объяснил, что ввод налога на недвижимость очень сильно повлияет на рынок арендного жилья. "Это объясняется тем, что налог платит владелец жилой недвижимости, поэтому можно ожидать, что он захочет перевести эти суммы уплаты на арендаторов. Поэтому мы ожидаем, что цены на аренду будут расти", - сообщил Э.Бразас.
От также подчеркнул, что налог оплачивается один раз в год и лица обязаны улатить его в течение шестидесяти дней с момента получения квитанции из налоговой инспекции. Налог будут платить не все украинцы, а только те, которые имеют высокий и выше среднего доход.
"Среднестатистическая украинская квартира имеет площадь около 65 кв. Статистика строительного рынка показывает, что сегодня, если брать сравнительно большие квартиры, то покупают площади до 100 кв. м. а квартиры, площади которых больше 120 кв. м на сегодня не пользуются спросом среди простых украинцев, так, по большому счету, можно сказать, что налог на недвижимость будут платить только украинцы с высоким и выше среднего достатком", - объяснил советник председателя Верховной Рады, первый вице-президент Конфедерации строителей Украины Игорь Лысов
К тому же, налог насчитывают не на общую площадь помещения, а только на жилую. Физическим лица налог начисляют каждый год, сроком с 1 января по 31 декабря, но заплатить его необходимо в течение 2 месяцев после получения платежки.
Юридические лица имеют возможность платить его частями каждый квартал (первый налог за 1-й квартал нужно заплатить до 29 апреля).
Собственники недвижимости будут платить налог за каждый м2 сверх льготной площади в 120 м2 для квартир и 250 м2 — для домов. Если же у человека имеется две квартиры, например, площадью 30 и 40 м2, то в его распоряжении использование льготы только по отношению к одному из жилищ. Таким образом, площадь нескольких квартир не подлежит суммированию. На квартиры площадью 120-240 м2 будет наложен налог в размере одного процента от минзарплаты, такой же процент распространяется и на дома от 250 до 500 м2. Владельцы жилищ площадью от 240 и домов площадью от 500 м2 вынуждены будут платить 2,7% за один метр сверх той же льготной площади, что составляет 30,9 гривен.
