В ближайшее время в Украине плата за проживание в квартирах может подняться. Так, в среднем, за проживание в однокомнатной квартире квартплата вырастет на 25 гривен, в двухкомнатной – на 30 гривен и на 40 гривен за проживание в трехкомнатной квартире.
Известно, что в Верховной Раде был зарегистрирован законопроект, который гласит оплачивать дополнительно минимум 50 копеек за каждый квадратный метр жилплощади. Таким образом, если в вашем распоряжении имеется 45 квадратных метров для жилья, то есть однокомнатная квартира, то вам придется доплачивать 22 гривны.
Автор данного законопроекта – регионал Евгений Морозенко сообщает, что все это делается в связи с тем, что на содержание жилищного фонда катастрофически не хватает денежных средств. В связи с этим, большинство жилых домов по всем городам Украины находятся в заброшенном состоянии, а их инженерные сети фактически изношены.
Отметим, что депутат предлагает перечислять все собранные дополнительные деньги на специально отведенный амортизационный депозитный счет. Также, депутат сообщает, что все собранные дополнительные деньги, уже с данного депозитного счета будут перенаправлены исключительно на ремонт придомовых территорий и самих жилых домов.
Примечательно, что уже до конца июля данный законопроект может вступить в силу. Михаил Чечетов, поддерживая своего коллегу, автора законопроекта, сказал, что все хотят жить в комфортных условиях и приятно видеть то, что возле домов покрашенные фасады и ухоженные клумбы. Но для этого абсолютно все их жильцы должны принимать в этом участие, в данном случае, это оплата дополнительных средств.
Но, как пишет издание “Сегодня”, такой размер надбавки за квартплату – это далеко еще не предел, так как итоговый размер платежа будут утверждать местные советы, согласно предложенному документу.
Александр Сергиенко, который является директором Института города, сообщил, что, таким образом, в зависимости от решения местных советов, квартплата может быть и большей, чем предполагается. Как правило, подчеркнул он, такие деньги идут в карман чиновников. Также Сергиенко говорит, что, по его мнению, лучше наладить прямые отношения жильцов домов с существующими ЖЭКами, для того, чтобы люди видели, куда и на что тратятся их деньги.
Что вынуждает чиновников прибегать к таким мерам, выясняли эксперты раздела «Новости Украины» издания для инвесторов «Биржевой лидер».
Причины увеличения квартирной платы
Дело в том, что плата за квартиру рассчитывается от минимальной заработной платы. Тариф, по которому сейчас украинцы платят за свое жилье, рассчитывали еще в 2006 году. Тогда минимальная зарплата была 400 грн. Принят тариф был только в 2008 году, но изменения, которые произошли за два года, учтены не были.
На 01.01.2013 года была установлена новая минимальная зарплата – 1147 грн. Тариф же на оплату квартиры не изменился. В связи с этим ухудшилось состояние жилищно-коммунальных хозяйств: уменьшилось количество работников и, как следствие, ухудшение качества услуг.
Создание ОСМД – выход?
Если жильцы не желают доверять государству обслуживание своих домов, есть возможность создать объединение совладельцев многоквартирных домов (ОСМД). Таким образом, они сами смогут отслеживать направление своих средств, выделенных на ремонт и другое обслуживание дома, следить за качеством сбора денег. Члены такой организации даже могут открывать счета, как юридическое лицо и заключать различные договоры.
Однако это достаточно трудоемкая работа. Так как ОСМД становится юридическим лицом, необходимо подписание соответствующих для этого документов. Здесь же следует и назначить штат работников, а так же их заработные платы. Вся работа по руководству ОСМД достаточно трудоемкое дело, поэтому добросовестно этим мало кто хочет заниматься.
Как минимум потому, что не хватает времени на составление документов и подписание договоров. К тому же, это требует постоянной финансовой подпитки. Многие жильцы, которые имеют опыт в организации ОСМД, отказываются от этой идеи. Бывали случаи, когда аварийные службы отказывались выполнять свою работу, так как с ними председатель объединения не заключил договор. Жильцы, не смотря на то, что исправно платили взнос в ОСМД, снова собирали деньги на ремонт.
