Киевские эксперты сообщают, что в столице Украины квартиры, которые находятся на первом этаже, дешевле других, причем это касается и аренды, и покупки жилья в городе.
Например, 26-летняя пиар-менеджер Ольга рассказала журналистам о том, какие выгоды имеет владелец квартиры, которая находится на первом этаже. По словам девушки, ежемесячно она экономит на своей квартире примерно 300 гривен. Только вначале минусы такой квартиры пугали Ольгу. До этого девушка арендовала похожее жилье, но на третьем этаже, и по словам девушки, она всегда переплачивала некоторую сумму. Девушка утверждает, что отсутствие балконов в такой квартире - не беда, можно белье вешать на улице. Также дискомфорт могут создать песни и крики на улице ночью, но пока что Ольга такого не наблюдала в своем дворе.
А вот риэлтор Виктория уверена в том, что на аренде жилья на первом этаже существенно сэкономить нельзя. Некоторые квартиры, особенно на первом этаже, могут быть в очень плохом состоянии, легкий косметический ремонт не может полностью устранить все трещины и швы в потолках и стенах. Многие риэлторы таким ремонтом хотят повысить цену квартиры, которая, по сути, не стоит тех денег, что за нее просят.
Эксперт Виктория, которая занимается риэлторством уже не первый год, утверждает: если в парадной пахнет хорошо, то все нормально. Далее, по словам риэлтора, нужно проверить в квартире состояние сантехники, а также наличие специальных решеток на окнах и отсутствие на стенах плесени. Эксперт добавила, что если покупателя или арендатора все устраивает, то он может сэкономить на аренде примерно 200 гривен в месяц, а на покупке квартиры - до двадцати пяти тысяч гривен.
Напомним, что ранее эксперты рассказали журналистам, что в настоящий момент происходит с ценами на квартиры в столице Украины. Результаты исследования, которое провел один из интернет-порталов, свидетельствуют о том, что в 2013 году стоимость одного квадратного метра жилья в Киеве составила примерно тысячу восемьсот семьдесят семь долларов. В то же время количество квартир на продажу выросло на 20 процентов. Наталья Сокирко, старший консультант Colliers International Украина, сказала, что цены на вторичную недвижимость намного меньше, чем на новые квартиры. Такое явление может привести к тому, что новостройки не будут заселяться киевлянами.
Также интернет-эксперты провели ряд опросов, согласно которым киевляне рассчитывают на стоимость квартиры до сорока тысяч долларов. Правда, на такую сумму в столице Украины можно найти квартиру, площадь которой будет составлять примерно 22 метра. Среди жителей Киева самой востребованной является двухкомнатная квартира - примерно 38 процентов покупателей ищут именно такое жилье. Также огромный спрос имеют однокомнатные квартиры, которые немного уступают двухкомнатным по числу запросов. Среди потенциальных покупателей 21 процент ищут трехкомнатную квартиру. А на четырехкомнатную спрос совсем маленький - примерно 3 процента. Среди покупателей недвижимости в городе Киеве самыми популярными жилыми районами являются Шевченковский и Соломенский.
Также аналитики в сети обещают, что к осени в столице Украины жилье станет проще купить. Власти страны ранее сообщали о своем намерении строительства «малосемеек» советского образца. Но некоторые эксперты утверждают, что подобная инициатива может привести к появлению гетто в очень больших городах Украины. Такие подробности сообщают эксперты «Биржевого лидера» из раздела «Новости Украины». На самом деле в настоящее время, чтобы купить квартиру в столице Украины, нужно иметь достаточно большую сумму денег. При этом часто встречаются случаи мошенничества. Эксперты настаивают на том, чтобы все документы, которые получает человек, покупающий жилье, проверял нотариус. Только после такой проверки можно быть спокойным за свое будущее в квартире.
