Квартплата у жильцов многоэтажных домов может уменьшиться, если ЖЭКи предоставляют не в полном объеме или вообще некачественные услуги. "Вести" сообщают, что в Министерстве регионального развития, строительства и ЖКХ разработали новый Порядок перерасчета платы за предоставленные жилищно-коммунальные услуги. В нем расписан весь механизм возможных действий жильца против недобросовестного ЖЭКа.
Требуется калькуляция услуг
В правительстве готовят документ, позволяющий гражданам Украины требовать от нерадивых ЖЭКов уменьшения тарифов. Порядок перерасчетов платы за жилкомуслуги могут принять уже в этом месяце на заседании Кабмина. Перерасчет установленных тарифов на обслуживание придомовых территорий и самих домов предусматривается законом о ЖКХ, но сама подобного рода процедура прописана до этого времени не была. Как объясняют в Минрегионе, новым документом определяется алгоритм действий ЖЭКа и жильца. В ведомстве говорят, что новый порядок перерасчета тарифов предусматривает, к примеру, что ЖЭК обязан не реже чем раз в год предоставлять потребителям калькуляцию стоимости своих услуг за год по конкретно взятому дому. В ней будет указано, какие работы проводились по дому, и сколько в общем это стоило, а также из расчета на одного жильца. По задумке властей, в итоге жильцы могут ожидать снижение тарифов по тем показателям, где работы не были произведены.
Кроме этого жилец сам может обратиться в ЖЭК и требовать калькуляцию по своему собственному дому. И в этом ему отказать не могут. Документом предполагается и отказ от услуг, которые жильцу вовсе не нужны. В каких-либо спорных ситуациях жилец в присутствии одного из представителей ЖЭКа оформляет официальный акт-претензию о непредоставленных определенных услугах, если же такой представитель не явится в указанное время, то такой акт-претензию подписывают как минимум два соседа. Если в этом случае ЖЭК отказывается делать перерасчет, то жильцы имеют право обратиться в суд.
Юристы призывают недовольных судиться
Юристы к новому новшеству со стороны Минрегиона относятся по-разному, отмечают аналитики раздела "Новости Украины" независимого издания "Биржевой лидер". Как говорит юрист В. Несин, потребители Украины и раньше имели право потребовать калькуляцию от ЖЭКа, но этого почти никогда не получали, так как вся система предоставления и последующей оплаты услуг ЖЭКа нигде четко не прописана. До сих пор во многих квартирах нет необходимого индивидуального счетчика на воду, а стоит отдельно один, которым учитывается количество потребленной воды сразу всем домом. ЖЭК таким образом разбрасывает расходы на всех без исключения жильцов. А вот адвокат Н. Крук положительно оценила законопроект. Она уверена, что он к лучшему изменит жизнь людей.
