Дмитрий Ворона, глава Укргосреестра, сообщает, что теперь частные нотариусы будут иметь возможность предоставлять гражданам выписки из единой системы государственной регистрации. Это стало возможным после того, как были внесены соответствующие изменения в закон «О государственной регистрации вещных прав на недвижимое имущество и их отягощений», которые вступят в силу с 1 января следующего года. На данный момент такое право есть только у государственной регистрационной службы.
Ранее отмечалось, что с 1 января 2013 года регистрация прав на недвижимость перешла к Государственной регистрационной службе (Укргосреестр). В свою очередь, выписка и госреестра является тем же самым, что и выписка из БТИ, в том случае, если права собственности были оформлены после этой даты. Нотариус Ирэна Лизобардова отметила, что, по сути, в Украине есть три реестра. Большая часть сведений, как и раньше, располагается в базах БТИ.
Формирование электронной базы началось после 2004 года. Таким образом, в Киеве все права собственности, оформленные с 2010 по 2013 годы, находятся в электронной базе БТИ. Во вновь созданном Госреестре в основном находятся сведения о той недвижимости, которая была поддана купле-продаже после 1 января 2013 года, а также о той, хозяева которой самостоятельно обратились с просьбой о внесении в реестр.
Причины введения такого новшества.
Дмитрий Ворона объяснил мотивацию чиновников, указав на то, что в данной ситуации нотариусы берут на себя часть работы по предоставлению выписок из реестров. Однако планируется сделать так, чтобы абсолютно любой человек, обратившись к нотариусу, мог получить выписку таким же образом, как это происходит в Укргосреестре.
Он отметил, что нотариальный рынок самостоятельно будет регулировать стоимость таких услуг, однако у государственного нотариуса стоимость выписки ничем не будет отличаться от стоимости в регистрационной службе – 120 гривен.
В госреестре сообщается, что по состоянию на 18 декабря государственными регистраторами согласно заявкам физических и юридических лиц выдано 36593 выписки из Государственного реестра вещных прав на недвижимость, а также 1 млн. 377 тыс. 599 справок касательно запросов соответствующих органов госвласти.
На данный момент, при оформлении различного вида договоров размер платы для нотариусов за регистрацию в реестре составляет 68 гривен, а получить выписку любой желающий сможет за 120 гривен. Пока остается не ясным лишь то, сколько будет стоить данная услуга у частных нотариусов.
