В Российской Федерации был внесен законопроект о запрете на временную сдачу жилья, который был назван «привет крымчанам».
В том случае если полуостров все-таки войдет в состав Российской Федерации, то для простых граждан заработок на туристах станет невозможным.
«Биржевой лидер» сообщает о том, что в Государственную Думу Российской Федерации внесли законопроект, в соответствии с которым становится невозможной сдача в аренду жилых помещений в многоквартирных домах.
Законопроектом, номер которого 461001-6, вносится в статью 17 Жилищного кодекса Российской Федерации такие изменения: «Не допускается предоставление гостиничных услуг, а также услуг по временному размещению граждан в жилых помещениях многоквартирных домов». На данный момент такой законопроект внесли на рассмотрение в профильный комитет - комитет Государственной Думы по жилищной политике и жилищно-коммунальному хозяйству.
Такой закон в сети уже получил название «привет крымчанам», поскольку во время курортного сезона большое количество владельцев жилья на полуострове зарабатывает посредством сдачи в аренду своих квартир для туристов. Следовательно, в том случае если Автономная Республика Крым войдет в состав Российской Федерации, а также данный закон будет принят, то крымчане лишатся своего традиционного заработка.
Война как форс мажор для инвесторов: выгодно ли теперь покупать жилье в Крыму для сдачи его в аренду?
До последнего времени интернет порталы недвижимости усиленно рекламировали недвижимость Крыма, как "надежный источник получения пассивного дохода", предлагая приобретение квартиры для того, чтобы сдавать ее в аренду, что по мнению рекламы сможет "отбить вложение" как минимум за 15 лет.
Если очертить береговую линию АР Крым с запада на юго-восток, а потом на северо-восток – от города Черноморское к городу Щелкино, - то получится ковш. В данный ковшик с целью инвестиций многими вливаются свои кровные средства. Они приобретают жилье для того, дабы проводить дальнейшую выгодную сдачу в аренду отдыхающим. По имеющимся данным, в 2009 году до 80% подобных покупателей были не крымчане, а жители украинских мегаполисов, а также граждане России - петербуржцы, москвичи.
Понятным является тот факт, что больше всего можно заработать во время отпусков, до которых уже осталось не очень и много. Однако можно ли уже покупать недвижимость, или же выгоднее будет подождать, пока стоимость снизится, необходимо подумать. Тем более с той ситуацией, что сейчас в Крыму, с возможным присоединением полуострова к России, где может быть принят законопроект, запрещающий подобный заработок на сдаче в аренду жилья.
Странно одно: интернет сайты с рекламой недвижимости Крыма не исчезли, но как стало известно журналистам "Биржевого лидера" спрос на недвижимость Крыма упал до нуля. Не радует инвесторов военное противостояние, возможное присоединение Крыма к России (о чем прямо говорят и глава правительства Крыма и представители Госдумы России). Причины: война и крах курортного сезона, введение экономических и политических санкций со стороны США и Евросоюза.
Добавил сомнений крымчанам и законопроект Госдумы России. Как с горечью шутят в социальных сетях ВКонтакте и Одноклассники жители других областей Украины: за счет чего теперь будет зарабатывать себе на жизнь население полуострова, если им сначала сорвали курортный сезон, а теперь хотят запретить сдавать в аренду жилье последним туристам, которые рискнут приехать к ним на отдых. Как известно, ранее май-сентябрь "кормил" жителей Крыма весь год. Теперь ни туристов, ни права сдавать в аренду жилье туристам.
По мнению экспертов, опрошенных "Биржевым лидером", данный законопроект лоббирован бизнес-структурами владельцев крупных гостиниц, пансионатов, SPA центров, пытающих подобным образом убрать миллионы конкурентов в лице "частников", часто сбивающих цены гостиничному бизнесу как в столице России, так и в курортных зонах РФ.
Пока идут споры депутатов Госдумы России, в Украине огромную популярность получил предельно жесткий видео ролик Youtube под названием "Каким станет отдых в Крыму, если все останется, как сейчас", показанный по украинскому телевидению (ограничение +18):
