Кабинет министров Украины вынес предложение Верховной Раде распространить налог на недвижимость на всю - как жилую, так и нежилую недвижимость, невзирая на ее площадь. Об этом изменении идет речь в законопроекте №1578 «О внесении изменений в Налоговый кодекс и некоторые законы (относительно налоговой реформы)», который был зарегистрирован в ВРУ 22 декабря текущего года.
Кабинетом министров было предложено Верховной Раде Украины отметить действующие нормы Налогового кодекса страны, которые уменьшают базу налогообложения на 120 квадратных метров, для квартир, 250 квадратных метров для домов и на 370 квадратных метров для разных видов жилой недвижимости в общем владении (домов и квартир).
Кроме всего прочего, правительство предлагает включить в базу налога также нежилую недвижимость. Аналитики раздела «Новости Украины» журнала для трейдеров и инвесторов «Биржевой лидер» считают нужным напомнить, что в действующей редакции речь идет лишь о жилой недвижимости. В результате принятия данного законопроекта, плательщиками налога на недвижимость могут стать не только физические, но и юридические лица. Кабинет министров также планирует установить единую ставку для данного налога в размере 2%от минимальной заработной платы на 1 квадратный метр. Отметим, что кодекс устанавливает только максимально возможную ставку, ее точный размер устанавливают местные власти, поскольку налог на недвижимость относится к местным налогам и сборам.
Кабинет министров Украины также предлагает исключить из перечня необлагаемых данным налогом объектов те, которые принадлежат многодетным или малообеспеченным семьям, опекунам детей, детям-сиротам, детям, лишенных родительской опеки, но освободить от налога МАФы и помещения для рыночной торговли для малого и среднего бизнеса. Кстати, органы местного самоуправления оставят за собой право устанавливать льготы для физических лиц в рамках этого налога. Завесить все будет от имущественного положения граждан.
Видимо Кабмин все-таки вошел во вкус, поскольку им было вынесено еще одно предложения на Верховной Рады Украины, в котором говорится об установлении налога на роскошные автомобили в размере 25 тысяч гривен в год. Под понятие «роскошные» в Кабинете министров подпадают те транспортные средства, объем дизельного двигателя которых стартует от 2,5 кубических сантиметров, а бензиновых – от трех тысяч кубических сантиметров. При этом возраст автомобилей не должен превышать трех лет. Правительство предлагает внести соответствующие поправки в налоговый кодекс Украины, проект которого уже был внесен ранее в Верховную раду Украины.
Интересно, что в новом Налоговом кодексе также имеется пункт, согласно которому планируется повышение ставки акцизного сбора на авто, с целью компенсации отмены сбора за первую регистрацию транспортных средств. А автобусы и грузовые автомобили и вовсе планируется включить в перечень подакцизных товаров.
Кабмин предлагает декларирование доходов.
Но и это еще не все. Кабинет министров еще предложил Верховной Раде Украины внести всеобщее декларирование доходов для физических лиц. В результате правительство предлагает ввести для граждан, не задекларировавших собственные доходы, нулевое декларирование. В этом случае стоимость активов налогоплательщика в размере 200 тысяч гривен и стоимость других активов, которые зарегистрированы по состоянию на 1 января 2015 года, будут считаться задекларированными.
В результате этого Налоговая служба Украины имеет право провести проверку любого налогоплательщика в случае, если стоимость расходов либо активов превышает те источники дохода, которые были задекларированы ранее на сумму, равную 40 минимальным заработным платам, то есть на 48 720 гривен.
Если факт превышения расходов будет установлен, налоговая служба должна будет определить базу налогообложения, то есть разницу между доходами и расходами, в размере 30% от ставки.
Напомним, что вчера Арсений Яценюк, премьер-министр Украины, во время заседания правительства говорил о том, что в пакете налогового, бюджетного и социального законодательства предусмотрены шаги к легализации заработной платы и уменьшение налоговой нагрузки на заработную плату. Из его слов также стало понятно, что в настоящее время дискуссии с членами парламента относительно сроков введения этих шагов, продолжаются. «Мы предлагаем это сделать в течение трех лет. В 2015 году ставка единого социального взноса - 25%, в 2016 году - 20%, в 2017 - 15%. Мы бы хотели сразу поставить 15%, только есть небольшая проблема - тогда пенсии нечем будет платить», - заявил премьер-министр. «Мы надеемся, что бизнес выходит из тени, мы снижаем ставки налогов. И мы получаем, соответственно, больше доходов, потому что зарплаты в конвертах не выплачиваются. Чем больше будет легализовано заработных плат, тем меньше государство будет облагать такие заработные платы», - добавил он.
Кстати, по словам Яценюка, правительство собирается сократить количество налогов 22 до 9, поскольку начинается второй этап дерегуляции. «На первом этапе мы уже вдвое сократили количество агентств, которые осуществляют контрольные функции, и количество функций, по которым проверяют субъектов предпринимательства. Сейчас на втором этапе дополнительно отменяется 15 лицензий, 3 разрешения и еще 18 регуляторных средств», - сказал Яценюк.
