Сегодня, 8 апреля, президентом Украины Петром Порошенко был подписан законопроект номер 263-VIII, согласно которому ОСМД присваивается статус неприбыльной организации. Более детально о подписанном главой государства законе, предоставляющем статус неприбыльной организации ОСМД, узнавали журналисты раздела "Новости Украины" издания "Биржевой лидер".
Петр Порошенко сегодня подписал закон, согласно которому в Налоговый кодекс страны будут внесены некоторые изменения в части налогообложения неприбыльных организаций. В частности, данный закон возвращает этот статус объединениям совладельцев многоквартирного дома - ОСМД, а также жилищно-строительным кооперативам и ассоциациям собственников жилых домов.
Законом, подписанным сегодня президентом страны, восстанавливаются условия, позволяющие совладельцам многоквартирных домов аккумулировать средства и использовать их для финансирования капитального ремонта и мероприятий, направленных на повышение энергоэффективности в таких домах. Кроме того, этот закон направлен на обеспечение интересов граждан и их жилищных прав. В пресс-службе Петра Порошенко подчеркнули, что при подготовке этого закона учитывалось мнение представителей ОСМД, жилищно-коммунальный кооперативов и ассоциации собственников жилых домов.
Напомним, что законопроект под номером 263-VIII был принят Верховной Радой 18 марта текущего года – его принятие поддержали 246 народных избранников. Согласно данному законопроекту, ОСМД исключены из перечня тех, кто обязан платить налоги с доходов предприятий. Кроме этого, закон предусматривает освобождение от необходимости платить этот налог жилищно-строительные кооперативы и ассоциацию собственником жилых домов.
Комментируя принятие законопроекта, спикер парламента Владимир Гройсман подчеркнул, что народными депутатами была "исправлена ошибка". По его словам, решение, которое было принято парламентом, является весьма важным – благодаря ему с 1 апреля текущего года никто не будет получать каких-то дополнительных платежек. Стоит отметить, что появление отмененной парламентом нормы в новой редакции Налогового кодекса сразу же вызвало бурю эмоций в украинском обществе, протестовавшем против ее внесения в НК и указывающем на ее бессмысленность. Так что Гройсман, по сути, прав – Верховная Рада действительно исправила допущенную ранее ошибку.
ОСМД имеют возможность самостоятельно бороться с энергозависимостью – народный депутат.
Народный депутат Алена Бабак, представляющая в украинском парламенте ВО "Самопомич", комментируя принятие Верховной Радой законопроекта 263-VIII, заявила, что у объединений собственников многоквартирных домов есть возможность самостоятельно бороться за свою энергетическую независимость. Она объяснила, что благодаря принятому ее коллегами законопроекту статус неприбыльных организаций объединяется. В этой связи все те доходы, которые могут получать ОСМД – от поступлений платы за парковочные места, арендной платы, сдачи под рекламу стен и так далее, налогом облагаться уже не будут. Поэтому все те средства, которые зарабатывают объединения, они смогут тратить на ремонт многоквартирных домов.
По мнению политика, это довольно серьезный в финансовом плане ресурс, который могут иметь украинские граждане. Она напомнила, что по всей Украине насчитывается коло 17 тысяч подобных объединений, и в них уже вошли около 5 миллионов человек – это, по ее словам, очень мощная сила, состоящая из являющихся реформаторами людей. Если таким небольшим фискальным стимулом поддержать в стране институт собственника жилья, то люди смогут самостоятельно навести в своих домах порядок.
Бабак подчеркнула, если в данном плане медлить, ожидая при этом какого-то поощрения со стороны государства, то имущество может превратиться в ничто – оно попросту потеряет всю свою ценность, если не начать наводить порядок немедленно. Народный депутат убеждена, что таким образом может быть решена проблема энергетического кризиса в стране, поскольку у людей будет возможность применить в своих домах энергосберегающие технологии, а это, в свою очередь, поможет в деле экономии энергии всей стране.
Власти Тернополя освободили ОСМД от необходимости платить налог за землю.
В конце марта текущего года депутаты Тернопольского горсовета выступили с инициативой передачи в собственность созданных гражданами ОСМД земельных участков для обслуживания многоквартирных домов. Данное решение городские депутаты обосновывают возможностью снижения фискальной нагрузки.
Тернополь стал первым украинским городом, власти которого предоставили всем городским ОСМД льготу при плате за землю в размере 100 процентов. Чтобы воспользоваться предоставленной льготой, руководству местных объединений достаточно обратиться в городской совет с заявлением относительно передачи земли в собственность ОСМД. Тернопольский мэр Сергей Надал объяснил, что городским советом был предложен выход, позволяющий снять налоговое бремя, передав в собственность ОСМД прилегающие к многоквартирным домам земельные участки. Учитывая решение горсовета освободить от уплаты налога на землю ОСМД, земля, не облагаемая налогом, должна являться собственностью объединения.
