С сегодняшнего дня Государственная служба по вопросам геодезии, картографии и кадастра (Госгеокадастр) в ходе реформирования системы земельных отношений через Интернет открывает свободный доступ к базе реестра собственников земельных участков. Помимо этого, запускается онлайн-услуга заказа выписки относительно нормативно-денежной оценки земли.
Данные касательно собственников земли будут предоставляться на основе информации из базы Госреестра вещных прав, в связи с этим в открытом доступе будет и информация относительно передачи участка в аренду, если таковая есть. На данный момент в реестр внесено более 60 процентов всех земельных участков в Украине.
Также ведомством внедрена онлайн-услуга заказа выписки касательно нормативно-денежной оценки земли. Получить такого рода выписку гражданин Украинского государства сможет после того, как оформит на сайте ведомства соответствующий запрос. При этом, в соответствии с действующим законодательством, такой документ предоставляется только в бумажном виде, в связи с этим получить выписку можно в одном из центров (которых насчитывается 660) предоставления админуслуг через три дня после отправки запроса.
Как уже сообщалось, в последний день сентября украинское правительство утвердило постановление относительно обнародования информации о субъектах вещных прав на земельные участки. В связи с этим с сегодняшнего дня открывается доступ к системе земельного кадастра.
Одновременно с этим, как отметил Геннадий Зубко, министр регионального развития, строительства и жилищно-коммунального хозяйства, всех собственников земли будут уведомлять, кто о них запрашивает информацию. Помимо этого, Госгеокадастр в рамках борьбы с коррупцией и децентрализации планирует до конца текущего года запустить электронный сервис, предоставляющий самые популярные админуслуги, а к концу будущего года перевести на электронную форму все услуги.
Земельный кадастр обещают заполнить за 2-3 года.
Госгеокадастр собирается обработать, а также внести данные в Государственный земельный кадастр (ГЗК) всю информацию касательно земельных участков на протяжении 2-3 лет. Об этом во время вчерашней пресс-конференции сказал Максим Мартынюк, глава ведомства. «Если экстраполировать прежние темпы, то 2-3 года - и наполненность кадастра приблизится к 100 процентам», - отметил Мартынюк, подчеркнув, что на данный момент ГЗК заполнен всего лишь на 60 процентов. Согласно его словам, самый большой процент оформленных и занесенных в кадастр данных касается, преимущественно, городов, в то время как сведения касательно большинства земельных участков, расположенных в сельской местности (особенно в лесных массивах), практически отсутствуют. «На сегодняшний день что точно не обработано - это леса. Где большие лесные площади - там, соответственно, гораздо меньший процент информации, содержащийся в кадастре», - отметил Мартынюк.
Согласно словам Мартынюка, чтобы закончить инвентаризацию земель, необходимо около 2,5 миллиарда гривен, которые ведомство собирается привлечь от международных организаций.
Шаги к запуску полноценного рынка земли.
Как уже сообщалось, 23 сентября во время выездного заседания Кабмина глава украинского правительства сказал, что заполнение ГЗК наряду с усовершенствованием нормативной базы - это одно из условий запуска полноценного рынка земли в Украинском государстве. Согласно словам Арсения Яценюка, запустить полноценный рынок земли с будущего года невозможно на имеющейся нормативной базе, поэтому Минэкономразвития Украины совместно с Минагрополитики и Госслужбой геокадастра должно подготовить пакет проектов законов, способствующих запуску рынка земли.
«В действующей законодательной базе с 2016 года у нас начнет работать не рынок земли, а базар земли, - заявил Яценюк. - Нам необходимо вырабатывать политическую и экономическую позицию по данному вопросу. Я заинтересован в инвестициях в аграрный сектор, но допустить разбазаривание, распродажу земельных участков, чтобы появились лендлорды, нельзя».
Глава правительства отметил, что параллельно с разработкой проектов законов нужно провести инвентаризацию земли и переговоры с общественностью и инвесторами, чтобы выяснить самые острые, наболевшие вопросы земельных отношений.
«Формирование реальной базы и пакета соответствующих законов - только после можно внедрять рынок. Иного выхода нет», - отметил Яценюк.
Весте с тем глава правительства поддержал эксперимент по аукционной продаже земельных участков государственной формы собственности. «До снятия моратория (речь о продаже земли) нам необходимо решить несколько вопросов. Во-первых, инвентаризация земли, - отметил Яценюк. - Второй вопрос - ограничение права собственности в одних руках, опосредованно или прямо. Нельзя допустить новых земельных олигархов. Третий вопрос - право собственности на земельный участок, и это моя позиция, должно быть закреплено исключительно за украинскими гражданами. Четвертая задача - функционирование выкупа земли. То есть на рынке земли должен быть государственный агент. И пятый вопрос - до отмены моратория надо провести выборочный эксперимент по продаже государственных земель на аукционе. Можно будет увидеть и механизм, и конъюнктуру, и стоимость».
Автор: Екатерина Кравец
