На текущей неделе киевские власти преподнесли жителям украинской столицы предновогодний подарок. Работники коммунального концерна «Центр коммунального сервиса» (ЦКС) поклеили на некоторых подъездах объявления, из которых следует, что за долги по коммунальным услугам на квартиры должников будут накладываться аресты. Указанный коммунальный концерн – это новая структура. Его создали в мае текущего года. Как заявлял тогда замглавы КГГА Петр Пантелеев, ЦКС будет защищать жителей столицы от таких коммунальных монополистов, как «Киевгаз», «Киевэнерго» и «Киевводоканал». Тогда рассказывали киевлянам, что они смогут жаловаться в ЦКС на низкую температуру горячей воды либо батарей, некачественное предоставление услуг, отсутствие воды либо тепла и тому подобное. Однако, как оказалось, теперь горожанам придется защищаться от самого коммунального концерна. Ведь, по сути, концерн переквалифицировался в коллекторскую организацию и пытается выбивать долги.
Согласно словам директора «Центра коммунального сервиса» Екатерины Саркисовой, структура выполняет свои прямые обязанности. В частности, как отмечает Саркисова, осуществляется консультационная поддержка жителей украинской столицы и ведутся переговоры с монополистами касательно упрощения процедур установки счетчиков. А объявления, которые были расклеены на подъездах относительно возможного ареста жилья за долги, является плановой работой перед окончанием отчетного периода. «Таким образом, мы хотели обратить внимание киевлян, что им необходимо проверить наличие задолженности, и возможно кому-то нужно обратиться в ЖЭК. Очень часто бывает так, что горожане не приходят на почту за уведомлениями, в связи с чем с запозданием узнают, что уже состоялось судебное разбирательство по вопросу взыскания задолженности», - поясняет чиновница.
Согласно ее информации, в общей сложности по состоянию на июль прошедшего года жители украинской столицы задолжали за коммунальные услуги порядка 400 миллионов гривен (в указанную сумму входят лишь долги на сумму более одной тысячи гривен). При этом в период с 2012-го по 2014-й. средний счет за коммунальные услуги на 1 квартиру составлял около четырехсот гривен. Из 800 тысяч абонентов 160 тысяч (каждый пятый) имеет задолженность. А жители 80 тысяч квартир не просто задолжали коммунальщикам единожды, а систематически игнорируют платежи. «Уже имеются тысячи судебных решений относительно взыскания задолженности с жителей столицы. Однако активной практики продаж квартир на торгах с целью возмещения долгов на данный момент нет. Основная причина – это очень низкая эффективность работы Государственной исполнительной службы (ГИС)», - отмечает Саркисова.
Платить нужно вовремя.
Долги не следует копить годами. «Были случаи в нашей практике, когда подавались иски на взыскание долгов, которые меньше одной тысячи гривен. Бывали и большие суммы – десятки тысяч гривен», - поясняет Евгений Журавский, юрист АО «Беспалый и партнеры». Киевлянам, которые имеют незначительную задолженность, переживать за свои квартиры и дома не стоит. Согласно словам Станислава Климова, являющегося директором юридической компании KODEX, в соответствии с законом Украины «Об исполнительном производстве», в случае, если сумма задолженности не превышает десяти минимальных зарплат (с 1 января 2016-го - 13,7 тысячи гривен), то ГИС имеет право взыскать долг за счет любого иного имущества, но кроме жилья. К примеру, исполнитель может явиться домой к неплательщику и описать автомобиль, бытовую технику и так далее. «Однако это не означает, что при наличии долга, к примеру, в десять тысяч гривен можно себя спокойно чувствовать. На практике довольно часто случается, что государственными исполнителями игнорируются упомянутые нормы и они продолжают накладывать аресты на квартиры», - подчеркивает Станислав Климов. Помимо этого, кроме арестованного имущества, неплательщикам могут ограничить выезд за границу. «Люди, как правило, узнают о такого рода запрете, когда уже идет регистрация на авиарейс. И после этого путешествие становится невозможным», - поясняет юрист Евгений Журавский.
Сегодня в ходе пресс-конференции Петр Пантелеев заявил, что власти города будут решать вопрос по долгам за коммунальные услуги с каждой семьей индивидуально. Согласно его словам, арест на имущество будет накладываться только у тех, кто принципиально не хочет платить за комуслуги. «По каждой семье ситуация будет решаться отдельно. Если мы видим, что люди действительно не имеют денег, то никаких подобных мероприятий не будет. Будем помогать в получении субсидии или может быть реструктуризация, или еще что-то. Будем пытаться комплексно решить эту проблему, помочь человеку найти способ и источник для погашения задолженности», - отметил Пантелеев.
Согласно его словам, такой жесткий подход, как наложение ареста на имущество, касается лишь тех горожан, которые принципиально и в течение длительного времени не платят за комуслуги. Также он подчеркнул, что власти города имеют право через суд решать этот вопрос. «Это не означает, что кого-то выселяют из квартиры. Это означает, что эту квартиру нельзя будет сдать, продать или подарить», - сказал столичный чиновник.
Автор: Екатерина Кравец
