Большинство украинских банков стали отказывать украинцам в выдаче кредита больших размеров. Единственное, что могут получить украинцы от банков – кредитные карты с возобновляемыми кредитными линиями и займами на покупку техники и электроники. Однако вместе с тем не многим украинцам удается получить ипотеку либо автокредит. Издание «Апостроф» отмечает, что рассчитывать на такой крупный кредит могут только обеспеченные граждане. Но вместе с тем любой кредит сопровождается существенными процентными ставками. Какие же все-таки кредиты действуют для украинцев на сегодняшний день. С этими условиями ознакомились эксперты раздела «Новости Украины» онлайн-журнала «Биржевой лидер».
Как ожидалось, с 2016 года украинские банки должны были смягчить условия кредитования как для ипотеки, так и для потребительского кредита. Об этом свидетельствовали результаты опроса банкиров, которые были представлены НБУ. Нацбанк зафиксировал явные предпосылки для этого – ведь преобладающее большинство украинцев представили кредитные заявки.
Главный финансовый аналитик рейтингового агентства «Эксперт-Рейтинг» Виталий Шапран отметил, что НБУ с технической точки зрения стремится это реализовать, однако пока на практике трудно это реализовать. Ведь у многих финансовых учреждений попросту нет возможности на данном этапе облегчить условия кредитования.
Вместо улучшения условий некоторые банки решились ввести комиссии за финансовые операции и даже увеличили пределы некоторых тарифов, чтобы предотвратить убытки от кредитов. О том, что для кредита не были введены выгодные условия, рассказала и начальник отдела развития розничного бизнеса и кредитования «ОТП Банка» Валентина Розанова. Она уточнила, что условия к заемщикам и для кредитования являются прежними. Банк осознает большие риски от процесса кредитования при нестабильной курсовой ситуации и при низкой покупательской способности населения.
На данный момент на территории Украины функционируют более 120 платежеспособных банков. И только незначительное количество из них готово выдать крупные кредиты банкам. Так, Виталий Шапран признался, что только 20 банков способны выдать потребительские кредиты на авто и технику. Но вместе с тем все украинские банки готовы предоставить карточные овердрафты.
Шапран отмечает, что некоторые банки предоставляют льготные беспроцентные периоды, а некоторые предлагают кредиты по процентным ставкам от 50 до 70% годовых. Однако аналитик считают, что многие финансовые учреждения выдают вовсе «эмоциональные покупки» со ставкой в 100-120%, а зачастую и в 150% годовых. Эксперт уточнил, что украинцы стремятся приобрести по кредиту бытовую технику, портативную электронику и мебель.
А вот вице-президент, начальник управления по развитию розничных продуктов «Алфа-Банка» Алексей Пузняк отметил, что сейчас наблюдается тенденция, когда снижаются ставки потребительских кредитов в магазинах техники. Пузняк подметил, что растет конкуренция между банками, поэтому снижаются ставки по депозитам, а это значит, что клиенты получат кредит по сниженной стоимости.
Но вместе с тем редко банки выдают кредиты для ипотеки. Если и выдаются ипотечные кредиты, то на условии сотрудничества с застройщиками. Чаще всего помочь украинцам в покупке жилья помогут только государственные банки, которые заранее смогли заключить контракты со строительными компаниями. Но и в госбанках, сообщают источники, нередки случаи отказы выдачи кредита для ипотеки.
Кредит могут получить только те украинцы, которые выражают готовность выплатить сразу 40-50 от стоимости жилья. К тому же у желающего взять кредит должен быть официальный доход за последние шесть месяцев на уровне 10-12 тысяч гривен.
По официальным данным, «Ощадбанк» готов выдать кредит под ипотеку по ставке в 23% годовых. При этом кредит оформляется сроком на 20 лет на сумму до 70% от стоимости жилья. В то же время при оформлении кредита банк берет комиссию в размере 1,5% от всей суммы кредита. А вот «Укргазбанк» готов выдать ипотеку по процентной ставке в 28,8% годовых с половины стоимости квартиры. Банк предварительно уже заключил контракты с некоторыми застройщиками. И у каждого из них свои условия для приобретения жилья в зависимости от суммы первоначального взноса. Так, если сумма первоначального взноса более высокая, то процентная ставка может быть значительно ниже.
Но даже по таким сложным условиям не все финансовые учреждения готовы выдать кредиты под ипотеку. Директор по активным операциям физических лиц «Фидобанка» Павел Федотов рассказал, что и ипотечные кредиты, и автокредиты на сегодняшний день являются слишком рискованными для банков. Именно поэтому многие банки ограничиваются процедурой оформления кредитных карт.
Немаловажной проблемой финансовых учреждений является возврат кредитов украинцами.
