Из-за существенного подорожания коммунальных услуг в Украине количество должников по коммунальным платежам растет, и поэтому вопрос, как их могут наказывать, становится все более актуальным. Более детально о том, как могут наказывать украинцев, задолжавших по оплате услуг ЖКХ, узнавали журналисты раздела "Новости Украины" издания "Биржевой лидер".
За последний год в Украине, как напоминает издание "Сегодня", подорожали все коммунальные платежи: отопление, газ, электрическая энергия, холодная и горячая вода. Согласно данным, обнародованным Госслужбой статистики, по итогам 1-го полугодия этого года украинские граждане задолжали 1,8 миллиарда гривен за холодную воду, 2,9 миллиарда гривен за электрическую энергию, 5,2 миллиарда гривен – за горячую воду и за отопление. Одновременно с этим в Минрегионразвития озвучили неутешительный прогноз, согласно которому ближайшей зимой уровень неплатежей за коммунальные услуги вырастет на 30 процентов.
В Украине в настоящее время действует упрощенна схема по взысканию задолженности – Плохотник.
По словам юриста Александра Плохотника. в Украине в настоящее время действует упрощенная схема по взысканию задолженности. У любой из жилищно-эксплуатационных контор есть право обратиться в суд с иском против должника, решение по которому выносится в течение 3 дней. При этом судебный приказ о взыскании имущества в пользу истца выдается без вызова сторон и без судебного заседания. Иными словами, должник, у которого, например, могут арестовать принадлежащий ему автомобиль, узнает об этом только лишь после того, как к нему домой придут судебные приставы.
В Украине несколько месяцев назад на государственном аукционе была продана квартира в Луцке, владельцы которой на протяжении многих лет не оплачивали коммунальные услуги. Учитывая данное обстоятельство, суд принял решение арестовать данную квартиру. Плохотник объяснил, что, согласно действующему законодательству, взыскать у должника можно задолженность за 3 года. Квартира в Луцке была продана за 450 тысяч гривен – 50 тысяч из этой суммы заберет ЖЭК, остальные деньги будут переданы владельцу жилья. Юрист также напомнил, что в Украине арестовать единственную землю или недвижимость должника могут только лишь в случае, когда задолженность превышает 10 минимальных зарплат – в настоящее время жилье может быть арестовано в случае, если размер задолженности превышает 14,5 тысячи гривен.
Плохотник отметил, что в его практике еще не было случая, когда квартира продавалась в счет погашения задолженности, однако вероятность такого варианта присутствует всегда. Впрочем, как добавляет юрист, побороться за свою квартиру собственник может даже после того, как суд наложит на нее арест. Он объяснил, что после того, как суд выносит свое решение, законом отводится 10 суток на его обжалование, и тогда уже судебное заседание будет проходить с приглашением обеих сторон. Должнику всегда можно обратиться с просьбой о реструктуризации имеющейся задолженности и начать постепенно погашать долг. Риск потерять свою квартиру сегодня есть только лишь у наиболее несознательных украинских граждан.
Как коммунальщики борются с должниками.
Представители запорожского концерна "Городские теплосети" рассказали, что юристы предприятия регулярно борются с должниками, имеющими задолженность по оплате за отопление и за горячую воду. В частности, 4 мая этого года у одного из таких должников был изъят автомобиль ВАЗ-2107, и уже на следующий день этот человек погасил долг. Несколько дней спустя, 12 мая, юристы "Городских теплосетей" отсудили у еще одного должника микроволновую печь, телевизор, колонки и пылесос.
В Терновке отметили, что вынудить жителей города платить по имеющимся долгам очень сложно. Игорь Заярный, исполняющий обязанности руководителя Терновского жилищно-коммунального предприятия, в городе не платят за коммунальные услуги вовсе или оплачивают их частично примерно 20 процентов жильцов каждого из многоквартирных домов. При этом он отметил, что даже в случае, если суд принимает решение в пользу коммунального предприятия, то государственные исполнители не спешат с поиском и с арестом принадлежащего должнику имущества.
Юлиан Хорунжий, партнер юрфирмы Ario, объяснил, что зарплата у государственных исполнителей составляет 2,4 тысячи гривен в месяц, при этом каждый из них ежемесячно имеет дело с примерно 130 должниками. Юрист рассказал, что в исполнительной службе неофициально продается такая "услуга", как "невзыскание": должник может договориться с исполнителем, и последний, получив определенное денежное "вознаграждение" (проще говоря, взятку), не выполняет принятое судом решение. Единственным выходом в данной ситуации является жалоба на исполнителя, однако в большинстве случаев такие жалобы не приносят никаких результатов.
Между тем коммунальные предприятия готовы отказаться от обращений в суд, если должники соглашаются погасить имеющуюся задолженность: долг по коммуналке можно реструктуризировать и погашать его постепенно, частями. Например, столичный Центр коммунального сервиса предлагает вариант с выплатой долга за 4 года после заключения между предприятием и потребителем-должником соответствующего договора.
