Украинское государство заняло первое место в мире по падению цен на жилье. Так, к концу 3-го квартала годовое снижение данного показателя составило 9,9 процента. Об этом отмечается в исследовании международной консалтинговой компании Knight Frank.
Согласно данным компании, мировым лидером роста цен на жилье является Турция. В этом государстве жилые объекты выросли в цене за год на 13,9 процента. Также существенный рост цен отмечается в государствах Прибалтики. Так, в Литве цены за год подросли на десять процентов, в Эстонии - на 8,2 процента, в Латвии – на 7,1 процента, сообщает компания.
В украинской столице отмечается снижение цен на вторичное жилье.
По результатам ноября 2016-го, средняя цена на вторичном рынке киевской недвижимости
в долларовом эквиваленте упала на 0,7 процента и составила 1188 долларов за квадратный метр. Это следует из результатов исследования рынка жилой недвижимости украинской столицы за прошлый месяц, которое было проведено аналитиками портала поиска недвижимости Address.ua.
В категории однокомнатных квартир данный показатель снизился на один процент - до 1099 долларов за квадратный метр. Двухкомнатные квартиры упали в цене всего лишь на 0,25 процента - до 1213 долларов за квадратный метр. Трехкомнатные подешевели на 1,4 процента - до 1136 долларов за квадратный метр. Cредняя стоимость квартир с 4- мя и более комнатами просела более всего, - на три процента, до 1628 долларов за квадратный метр.
Эксперты предупреждали о стремительном снижении цен на недвижимость. Так, в сентябре месяце, в эфире радиостанции Голос Столицы Светлана Бовсуновская, президент Лиги экспертов Украины, напомнила, что эксперты еще в начале года говорили о возможном понижении стоимости недвижимости до пятнадцати процентов.
«Сейчас мы наблюдаем такого рода тенденцию и особенно это заметно на 1-комнатных квартирах. Однако число транзакций, по данным Минюста, выросло на пять процентов. То есть люди покупают не хуже, нежели в прошлом году. Недвижимость стала дешевле. Люди стараются покупать дешевое жилье, торгуются. Минимальный прожиточный минимум сейчас на рынке недвижимости составляет порядка 23 тысяч долларов. Это в столице. И такая тенденция будет и дальше сохраняться. То есть, идет обнищание граждан, люди не в состоянии купить дороже», - отметила она.
Согласно ее словам, большей популярностью пользуются пригород. Она отметила, что как раз в Киевской области увеличилось количество продаж на пять процентов, поскольку на окраинах дешевле. «Если недвижимость стоит порядка 20-23 тысяч долларов, то на нее и есть спрос», - сказала она. «Количество транзакций увеличилось. Это свидетельствует об оживлении рынка. Спросом пользуется более дешевое жилье. Потребительские сделки будут и количество транзакций останется на таком же уровне, как и сейчас», - подчеркнула эксперт.
