Такой прогноз высказали аналитики "Merrill Lynch". По их мнению проблемы на рынке недвижимости США будут продолжаться еще не менее полугода.
Так сегодня объемы продажи новых домов на рынке недвижимости снизились на 80%, по сравнению с пиковыми показателями, а продажи вторичного жилого фонда упали на 40%. Главной причиной этого падения является ужесточение требований к ипотечным заемщикам.
Недавний опрос специалистов по антикризисному управлению показал, что рынок коммерческой недвижимости ждут трудные времена. Участникам рынка по-прежнему придется сталкиваться с безработицей, потерями прав выкупа по закладным и другими проблемами, которые будут связаны с погашением задолженностей.
Опрос, проведенный среди членов ассоциации Turnaround показал, что почти 50% респондентов считают, что до конца года улучшение экономического положения в этой «проблемной» отрасли не произойдет.
В "Merrill Lynch" ожидают, что в течение полугода американская недвижимость потеряет еще около 5%, способствовать этому будет безработица и оставшийся эффект от продаж жилья, изъятого за долги. Полугодовой прогноз падения цен несколько оптимистичен. По другим прогнозам американскому рынку недвижимости понадобятся десятилетия, для того, чтобы вернуть темпы своего развития в норму.
