С 1998 года трендом рынка сельскохозяйственных угодий в Великобритании является снижение объемов выставляемых на продажу земельных участков. И хотя за последние десять лет среднегодовые площади на всем земельном рынке оставались довольно статичными, многие опытные специалисты ожидают дальнейшего значительного увеличения цены в этой сфере недвижимости Соединенного Королевства - сообщает hause-sale.info.
Согласно прогнозу от компании Savills, на протяжении следующих 5 лет цена на сельскохозяйственные земли в Великобритании вырастет в среднем на 40 процентов. Для сравнения: многие эксперты уверены, что вся жилая премьер-недвижимость в столице Лондон к 2017 году увеличится в своей цене на 26%.
Как сообщается в Property Wire, сложившаяся экономическая неопределенность, как и высочайшие темпы инфляционного роста, подтолкнули некоторых инвесторов к приобретению качественных британских сельскохозяйственных угодий. На октябрь месяц текущего года цена одного акра сельхозземли на территории Великобритании составляет примерно 7200 фунтов стерлингов, что уже превысило прошлогодние цены на 7,2%.
Аналитики из Savills подготовили подробный прогноз для сразу 3-ех сценариев развития современного британского земельного рынка. Так, согласно среднему и базовому прогнозу, все сельскохозяйственные угодья страны в следующем году подорожают примерно на 8,8%.
По озвученным недавно предположениям Яна Бейли, который является главой департамента земельных исследований в Savills, в ближайшей кратко- , а также среднесрочной перспективе весь прогноз по нынешнему рынку сельскохозяйственных земель Великобритании остается положительным, но, следует отметить, что темпы его роста будут зависеть в основном от местоположения, типа земли и соотношения спроса с предложением.
Автор: Максимчук Вита
