Получить квартиру от государства теперь, сможет каждая молодая семья. Для этого необходимо будет оплатить 70% стоимости жилья, а 30% - возьмет на себя государство. По крайней мере, Кабинет Министров Украины уже определил порядок использования государственных средств на такие компенсации на 2010 год. Как известно, уже не первый год действует в Украине программа содействию молодежному строительству. Немало молодых семей уже живут в новых квартирах, которые приобрели на льготных условиях. Программа продолжает работать. В частности Министерство регионального развития и строительства Украины уже утвердило перечень жилых домов, на строительство которых будут направлены бюджетные средства.
По сообщению консультационного сектора Государственного специализированного финансового учреждения "Государственный фонд содействия молодежному жилищному строительству" ("ГФСМЖГ"), поддержка на строительство и приобретение жилья предоставляется исходя из нормы не более чем на 21 кв.м общей площади жилья на одного человека и дополнительно 10,50 м. кв. - на семью. При этом стоимость общей площади жилья, превышающей нормативную площадь, уплачивается потенциальным собственником по рыночной цене, определенной в договоре о строительстве.
Чтобы рассчитать объем государственной поддержки, определенная застройщиком стоимость 1 кв. метра общей площади жилья не должна превышать предельной стоимости 1 кв. метра жилья, определенной правительством. Если определенная застройщиком стоимость квадратного метра общей площади жилья превышает предельную стоимость, человек, который хочет приобрести такое жилье, оплачивает разницу стоимости.
Региональное управление "ГФСМЖГ" как получатель бюджетных средств для предоставления государственной поддержки заключает договора с застройщиком о строительстве (приобретении) доступного жилья, и с покупателем. Также после заключения договора о строительстве (приобретении) доступного жилья и оплаты до 70 процентов стоимости жилья перечисляет на текущий счет гражданина, открытый в банке, бюджетные средства в размере 30 процентов стоимости жилья для предоставления государственной поддержки. Осуществляет оплату фактически выполненных работ или приобретенного жилья, введенного в эксплуатацию и контролирует ход и качество строительства, сроки ввода объекта в эксплуатацию.
Для предоставления государственной поддержки "ГФСМЖГ" необходимо представить следующие документы:
1. Заявление клиента.
2.Справка о пребывании на квартирном учете кандидата (семьи), нуждающейся в улучшении жилищных условий, (кандидат (семья) может состоять на квартирном учете при любой сельской, поселковой и горисполкомах).
3.Паспортные данные совершеннолетних членов семьи (оригинал паспорта гражданина Украины супруги (копию страниц, содержащий последнее фото, фамилию и имя, информацию о дате выдачи и орган, выдавший паспорт, информацию о регистрации и наличие детей, копии страниц с регистрацией или расторжением брака)).
4. Свидетельство о рождении несовершеннолетних детей.
5. Справка с места работы о занимаемой должности с указанием срока работы на должности и справка с места работы взрослых членов его семьи об установленном размере дохода за последние 6 месяцев (при необходимости могут быть затребованы декларации о доходах. Согласно постановлению № 140 от 11.02.2009г п.2 среднемесячный совокупный доход кандидата вместе с членами их семей из расчета на одного человека не должен превышать по данным Госкомстата четырехкратного размера среднемесячной заработной платы в регионе).
6.Копию справки органов налоговой службы о присвоении идентификационного кода.
7. Справку о составе семьи Форма № 3, или выписка из домовой книги.
Для справки: разработка программы обеспечения молодежи доступным жильем началась в 1992 г. Ее реализацию взяла на себя Ассоциация молодежных жилищных комплексов Украины, которая создала Фонд содействия молодежному жилищному строительству.
Фонд, в настоящее время, является государственным специализированным финансовым учреждением, имеет центральный аппарат, 26 региональных управлений Фонда и ипотечный центр Фонда в городе Киеве и Киевской области. Органами управления Фонда являются Наблюдательный совет и правление Фонда.
Наблюдательный совет - коллегиальный орган, который формируется постановлением Правительства Украины и в который входят представители ведущих министерств, представители общественности и народные депутаты от всех фракций Верховной Рады Украины. Наблюдательный совет осуществляет контроль за деятельностью Фонда и определяет его стратегические направления развития и направляет деятельность Фонда на своевременное и полное осуществление мероприятий по решению проблемы жилищного обеспечения населения Украины, а также распределяет средства среди регионов Украины.
