Новости России, Хакасия. Республика Хакасия - теперь среди лидеров в России в сфере ипотечных кредитов, сообщает riarealty.ru. Итоговые данные за восемь месяцев 2011 года, показали, что уровень средней ставки в российских рублях, в этом регионе самый высокий. По результатам исследования "РИА-Аналитика», средняя стоимость ипотеки в Хакасии составляет 13,7%.
Согласно подсчетам экспертов, по этому критерию, кроме Хакасии, в лидирующую тройку вошли Республика Тыва (13%) и Республика Адыгея (12,9%).
Более низкие показатели в Дагестане и Карелии (11,5%), Удмуртии (10,7%) и Курганской области (9,7%).
Москва и Петербург оказались на средних позициях, это - 12%, Московская область - 12,2%.
Эксперты обращаю внимание на следующие данные: «Кроме некоторых областей, в которых есть лидеры и аутсайдеры, процентные ставки оставшихся регионов попадают в узкий диапазон - 11,5 - 12,7% годовых. В 2001 году, отрыв между максимальной и минимальной ставкой по ипотеке в разных районах России составил 4 процента.».
В материалах "РИА-Аналитика" делают акцент на том, что увеличение конкуренции на рынке ипотеки, повлекло за собой уменьшение спектра ставок в региональном диапазоне.
В тот же час, аналитики уточняют, что в настоящее время, все ресурсы по уменьшению ставок банками использованы. В краткосрочной перспективе, заметных изменений по рассредоточению ставок в регионах не предвидится.
Специалисты утверждают, что на сегодняшний момент времени, общий объем выданных ипотечных кредитов за восемь месяцев 2011 года составляет 397 миллиардов рублей. Из них, часть просроченных задолженностей по ипотеке - 3,3%. Если последует активное снижение требований к первоначальному взносу, то не исключено, что этот показатель может пойти в рост.
В ближайшее время, значительного снижения процентных ставок ожидать не стоит. В перспективе, через несколько лет, процентные ставки по кредитам на ипотеку, возможно опустятся ниже 10% годовых. Благодаря поддержке государства, в некоторых регионах, появится возможность взять ипотечный кредит под 7-9% годовых. Эксперты прогнозируют, что в этом случае число ипотечных займов возрастет в два-три раза.
