Новости России. В нынешнем году российские кредитно-финансовые учреждения могут предоставить 550-680 тысяч ипотечных кредитов, общая сумма которых может достичь 1 триллиона рублей – таков прогноз аналитического центра Агентства по ипотечному жилищному кредитованию РФ (АИЖК), изложенный в обзоре «Рынок жилья и ипотечного кредитования: предварительные итоги 2011 года», сообщил сегодня «Интерфакс».
Процентные ставки по ипотечным кредитам будут меняться в течение года: в первом полугодии, скорее всего, они немного возрастут, но по итогам года выровняются, считают специалисты аналитического центра АИЖК. Строительная индустрия продолжит активное восстановление, а цены на недвижимость начтут расти, опережая уровень инфляции. Однако этот прогноз реалистичен только в случае базового сценария развития российской экономики в 2012 году, то есть при отсутствии внутренних и внешних экономических и финансовых кризисных проявлений.
По предварительным подсчетам, прогноз АИЖК по ипотечному кредитованию в 2011 году (580-640 млрд. руб.) реализовался по верхней границе диапазона. Не исключено, что при окончательном подведении итогов окажется, что объем выданных займов на приобретение и строительство недвижимости превысит показатели 2008 года (655 млрд. руб.). Всего россияне получили в прошлом году около 500 тыс. ипотечных займов, что почти в полтора раза больше, чем в 2008 году. Средневзвешенная ставка по ипотеке в 2011 году составила 11,8-12,1% в рублях и 9-10% в валюте. Просроченная задолженность в банковских кредитных портфелях по ипотечным займам составила 2,8-3%.
