Потребительский бум конца года затронул в Российской Федерации и продажу земли. Как отмечают журналисты издания «Биржевой лидер», за последний квартал прошлого года удалось продать столько же земельных участков, сколько и за все предыдущие месяцы 2014.
Все дело в том, что земля является отличным вложением денежных средств. Именно это позволит убежать от падения российского рубля. Земля не устаревает, как бытовая техника, а также не портится, в отличии от автомобилей или шуб. Тем более, что участок в Подмосковье может быть сравнительно дешевой недвижимость – от 300 тысяч рублей за участок эконом-класса.
Отметим, что при небольшой цене, которая доступна многим без оформления кредитов, вложения в землю считаются достаточно перспективными, так как она никогда не упадет в цене. Большая часть спроса приходится на участки «без подряда» - без обязательств заказывать строительство дома непосредственно у застройщика. Правда, как сообщают девелоперы, под такой «свободой» гуманным ценником часто подразумевается земля в чистом поле, где нет инфраструктуры, а также с туманными перспективами по вопросу дальнейшего развития коммуникации там.
На 12:00 мск средневзвешенный курс доллара США к российскому рублю со сроком расчетов "завтра" на торгах Московской биржи понизился на 4995 пунктов (1 пункт соответствует 0,01 коп.) по сравнению со средневзвешенным курсом предыдущего торгового дня и составил 62.2093 рублей за доллар. По сравнению с уровнем, сформировавшимся к этому времени накануне, среднезвешенный курс доллара вырос на 8810 пунктов.
Минимальная цена 61.4 рублей за доллар, максимальная - 63.2895 рублей за доллар, - отметили аналитики брокера Forex Trend / Форекс Тренд.
Правильное решение.
Антон Архипов, который является руководителем офиса «Сртенеское», рассказал изданию «Собеседник» следующее: «Если же мы будем говорить о сегменте участок без подряда в целом, то объем данного предложения в настоящий момент составляет более 60 процентов первичного рынка. при этом качественного предложения критически не хватает. Мы определяем качество по следующим критериям: наличие документации, наличие реальных планов застройщика на то, чтобы провести коммуникации, близкое расположение поселка ко МКАД, репутация застройщика. Ценовой диапазон, в котором в настоящий момент мы фиксируем спрос, составляет примерно два миллиона рублей. Из новых удачных проектов можно выделить «Дачи 9/18» (Новорижское шоссе). Там можно купить участок за 900 тысяч рублей. Это уже со всеми коммуникациями».
Помимо этого, он подчеркнул следующее: «Главным трендом являются участки, которые расположены возле воды или выходят на лес. Такие всегда будут в дефиците. К тому же, если эти характеристики дополняют условия, что были описаны выше, то мы, скорее всего, говорим про ликвидный проект. Качественных участков бед подряда рядом с городом Москва немного еще и по причине того, что застройщику невыгодно прощаться с такой перспективной землей. Застройщики хотят завершить свою работу, конечно же, так как это принесет им больше денег. Лично я считаю, что в настоящий момент люди поступают правильно, когда покупают землю, так как это является одним из самых лучших вложений. Банки уже не так надежны, а деньги сохранить все же необходимо. Главное правильно выбирать землю, чтобы потом можно было ее продать, а иначе от такого вложения смысла будет не особо много, вы же понимаете».
