Традиционно сложные экономические времена сложнее всего переживают представители гражданского населения. В этой связи абсолютно не удивительно выглядит то, что задолженности среднестатистических россиян по ЖКХ уже достигли серьезной отметки в 1 триллион рублей.
До последнего времени властям было не совсем выгодно в срочном порядке требовать от людей резкого возвращения долгов. Накапливать же их было еще страшнее, ведь никто не мог дать гарантии того, что народ смеет выбраться из этой ситуации. С учетом ухудшающегося положения в стране надеяться на положительный результат точно не приходилось. В этой связи представителям исполнительной власти пришлось приложить немалых усилий для того, чтобы найти способ наименее опасного выхода из сложившейся ситуации.
В результате уже с июня текущего года долги с граждан будут взиматься по упрощенной схеме. При этом всем рынок ЖКХ в России на сегодняшний день продолжает оставаться источником многочисленных скандальных новостей. Еще в феврале сотрудники Генеральной прокуратуры официально поддержали обращение депутатов Государственной думы по поводу необходимости признания сборов на капитальный ремонт многоквартирных домов незаконным мероприятием.
На фоне многих других весьма противоречивых новостей в российском информационном пространстве практически не упоминался факт того, что еще 2 марта Владимир Путин поставил собственную подпись под законом, нормами которого как раз и вводится упрощенная схема взыскания задолженностей за коммуналку с граждан. В результате управляющие организации получают уникальную возможность объединить в одно требования к своим должникам. Правда, в данном случае сумма задолженности должна достигать отметки в 500 тысяч рублей.
Упрощенной схема называется только потому, что долги в дальнейшем будут выплачиваться на основе судебного приказа, а не решения, из-за чего ранее дела слишком серьезно затягивались и превращались в никому не выгодные прения. Эксперты отмечают, что в первую очередь таким вариантом развития событий должны быть удовлетворены сами предприятия ЖКХ, ведь для них процесс будет протекать намного быстрее и без лишних испытаний. Дело в том, что судебный приказ вполне может выноситься даже без обязательного вызова сторон. Адвокаты утверждают, что в течение десяти последующих дней этот приказ подлежит обжалованию. В противном случае он автоматически будет вступать в силу.
Отменено право передачи долга.
Деловое издание «Биржевой лидер» отмечает, что долги российских граждан очень интересуют государство, ведь речь в данной ситуации идет о достаточно крупных суммах денежных средств. Тем не менее никто пока не торопится резко взимать эти средства, ведь такое действие нанесет дополнительный серьезный урон по материальному положению населения. Выше уже было сказано о том, что долги россиян за услуги перед ресурсными организациями еще в прошлом году достигли уровня триллиона рублей.
Тем не менее такие выводы делают представители экспертной среды, ведь официальные данные по этому поводу будут предоставлены Минстроем лишь в начале апреля 2016 года. Пока в данном правительственном ведомстве предварительно сообщают, что долги населения снизились, но не более, чем на пару процентов. В целом это снижение абсолютно не способно изменить ситуацию. Тем не менее эксперты считают, что государственные аналитики забывают о долгах посредников, таких как управляющие организации. С учетом их долгов общая сумма выглядит достаточно серьезной.
До сих пор не до конца разрешенным остается вопрос по поводу того, кто же будет нести самую непосредственную ответственность за взимание долгов ЖКХ. Если в банковской среде этим на отлично занимаются разнообразные коллекторские агентства, то в случае с коммуналкой к их услугам прибегать не совсем выгодно с финансовой точки зрения. В первую очередь это обстоятельство связано с некоторыми особенностями, которыми отличается действующее жилищное законодательство. В процессе утверждения кредитных документов россияне предпочитают не изучать документы. Тем не менее в них четко прописано, что потенциальный должник дает свое право на передачу его персональных данных и долга в вышеуказанные агентства. То же самое нельзя сказать о ситуации с долгами ЖКХ.
Действующее жилищное законодательство предусматривает, что владельцы квартир могут на свое усмотрение выбирать способ управления. Речь в данной ситуации идет о ТСЖ или управляющей организации. Примечательно, что последующие отношения между такой организацией и собственником помещения в многоквартирном доме не оформляются официально. Многие говорят о том, что договор управления должен быть подписан, но юристы утверждают, что делать это совсем не обязательном. Постепенно россияне осознали эту уловку и стали пользоваться ею в своих интересах. Это позволяет жильцам домов даже без официально зафиксированных отношений по умолчанию получать все обязательные коммунальные услуги. В подавляющем большинстве случаев договорах нет пункта о возможной передаче персональных данных третьим лицам, из-за чего это действие автоматически будет противоречить действующему российскому законодательству.
