Как утверждает неназванный источник в российском правительстве, там решили к концу года определить, каким образом поступить с рядом спортивных объектов, возведенных на ссуды Внешэкономбанка. Об этом информирует ресурс РБК.
Согласно словам информатора, в настоящий момент правительство рассматривает несколько возможных вариантов. В частности, предлагается передать объекты в управление Росимущества. В этом случае кредиты перед вышеназванным финансовым учреждением погасит Министерство финансов РФ. Второй сценарий предполагает создание инвестиционного фонда на паях, которым будет управлять ВЭБ. В эту организацию передадут заложенное имущество, которое впоследствии будет продано. Последний вариант предусматривает создание государственной компании, на чей баланс передадут олимпийские объекты. Эта компания и будет в будущем управлять этими активами.
Ранее сообщалось, что в прошлом декабре власти РФ намеревались докапитализировать Внешэкономбанк посредством передачи ему облигаций внутреннего займа. Тогда же отмечалось, что в этом случае взамен банк передал бы права на заложенное олимпийское имущество финансовому ведомству. Однако известно, что такая идея в Минфине была воспринята в штыки. Там тогда указывали, что указанная сделка не сможет увеличить капитал финучреждения.
Неназванный правительственный чиновник сообщил, что в любом случае вопрос дальнейшего использования олимпийских объектов будет рассматриваться уже нынешним летом. Именно тогда Сергей Горьков, глава ВЭБ, намерен представить план развития вверенного ему в управление учреждения. "Таким образом, с уверенностью сказать, какой именно сценарий будет избран правительством, сложно", - отмечает собеседник.
Известно, что на средства, полученные от Внешэкономбанка, было построено около двух десятков объектов в Сочи. Всего организация вложила туда 249 миллиардов рублей, в то время как общая стоимость работ составила 321 миллиард. Такие данные приводились в отчетной документации ВЭБ, опубликованной в конце 2013-го. Год спустя кредитная организация так и не получила назад более 183 миллиардов рублей. Тогда же эти займы перешли в разряд проблемных. В то же время власти заморозили выплату по этим займам, таким образом, их назвать не возвращенными в срок нельзя. В целом отмечается, что продлены ссуды были до следующего года.
Известно, что еще 4 года назад Путин в бытность свою главой правительства обязал финансовое ведомство ввести специальную расходную статью в госбюджет, которая предполагала финансирование задолженности перед ВЭБ по займам, полученным на постройку олимпийских объектов. В позапрошлом году было заложено только 10 миллиардов рублей на оплату этого долга. В начале весны 2014-го правление финучреждения обратилось к российским властям с ходатайством погасить заем на протяжении следующих трех лет. Там в числе прочего отмечали, что в противном случае ему придется признать 9 получателей кредитов банкротами. Среди них есть, в частности, такие известные российские предприниматели, как Олег Дерипаска, Владимир Потанин и некоторые другие.
Российские олигархи не спешат возвращать долги госбанку.
Отдельные компании, вложившие средства в постройку олимпийских объектов, недовольны таким положением дел. Как отметили в компании, принадлежащей Дерипаске, невзирая на заморозку кредитов, она все же оплачивает ВЭБ заем. Речь идет о "Базовом элементе", в управлении которого находятся некоторые олимпийские объекты. Выплата ссуды не дает возможности развивать объекты согласно инвестиционному плану.
Кроме того, после объединения Сочинского порта и "РогСибАл", принадлежащих компании "Базэла", кредиты по этим двум организациям были объединены в один, и в итоге он составил 23 миллиарда рублей. В этой компании уверяют, что вопросы реструктурирования задолженности рассматриваются с руководством ВЭБ. Среди предлагаемых мер есть и снижение процентных ставок, и отсрочка выплаты лихвы после возвращения основной суммы. В то же время структура "РогСибАл" обладает достаточными ресурсами, чтобы оплачивать заем в соответствии с договором. Но для нее представляет проблему обслуживание процентов, которые накопились, в частности, и по вине финучреждения, на протяжении длительного времени не соглашавшегося на продажу возведенной недвижимости.
Как бы там ни было, в том случае, если должники не изъявят желания расплатиться, то кредитная организация получит все права на заложенное имущество. Об этом рассказал собеседник издания в ВЭБ. По его словам, имущество сменит собственника или по решению суда, или после переговоров с нынешними владельцами. Он уточняет, что банку более выгоден будет последний сценарий, и в случае согласия заемщика он может списать часть задолженности или вовсе простить ее.
Как отмечается, наибольшая проблема сейчас – надлежащим образом оценить олимпийские объекты. В этой связи экономический эксперт Виктор Никольский полагает, что, возможно, Внешэкономбанк произведет оценку на основе анализа прибыли, полученной за прошедшее время, и перспектив ее извлечения. Таким способом в ситуации, когда рыночная стоимость неизвестна, оценивание будет наиболее объективным. "Специфика недвижимости указывает на очень ограниченный спрос, - отмечает он, - и, следовательно, рыночную цену определить не удастся". В то же время не следует исключать и того, что олимпийское имущество будет получено по стоимости, указанной в балансовой ведомости. "В любом случае, если банк закроет проблемные займы, это заметно улучшит его отчетность", - считает эксперт.
