Вместо отдыха за границей многие россияне в этом году будут отдыхать на даче. Более детально о том, где в этом году будут отдыхать жители РФ, узнавали журналисты раздела "Новости России" издания "Биржевой лидер".
Интернет-портал Deutsche Welle напоминает, что в Ростуризме уже предупредили – для россиян детом этого года турецкие курорты будут оставаться закрытыми. Скорее всего, продажа туристических путевок в Египет также не будет возобновлена. Курорты в европейских странах отпугивают российских граждан высоким курсом евровалюты. В итоге вариантов для летнего отдыха остается не так уж и много, причем один из этих вариантов имеет все шансы для того, чтобы стать трендом 2016 года. Стоит отметить, что обнаружился данный вариант вовсе не на туристическом рынке – он появился на рынке недвижимости.
Согласно прогнозу, сделанному экспертами компании "ИНКОМ-Недвижимость", совокупный спрос на аренду загородного жилья среди жителей российской столицы может увеличиться к концу мая до 30 процентов, по сравнению с прошлогодним показателем. К концу марта как отметили эксперты, разрыв между 2015 и 2016 годами уже достиг 20 процентов.
В "ИНКОМ-Недвижимости" объяснили, что у столь высокого спроса на загородное жилье есть сразу несколько причин, и первая из них – это сложившаяся в настоящее время геополитическая ситуация в мире. Наиболее популярные и доступные для россиян туристические направления – Египет и Турция – продолжают оставаться закрытыми. Свою роль здесь также сыграла и девальвация национальной валюты – в результате зарубежные поездки подорожали для зарабатывающих в рублях граждан практически в 2 раза. Российские потребители склонны отказываться от отдыха за пределами своей страны и по причине возросшей террористической угрозы.
Андрей Кройтор, возглавляющий в "ИНКОМ-Недвижимости" департамент загородной недвижимости, объяснил, что для сезонной аренды наиболее типичными объектами являются недорогие дачи в садовых товариществах, тогда как коттеджи выбирают значительно реже. Кроме того, как отметил Кройтор, в этом сезоне также вырос спрос и на бюджетные таун-хаусы, стоимость месячной аренды которых не превышает 50 тысяч рублей. В большинстве случаев жилье арендуют до конца августа, пока длятся летние каникулы, а на дворе стоит теплая погода.
В дачном сегменте, по его словам, можно найти варианты, месячная аренда которых обойдется в 15 тысяч рублей, хотя есть и более дорогие варианты, и они тоже довольно популярны. Как рассказала Татьяна Черных, возглавляющая в компании Penny Lane Realty отдел аренды департамента загородной недвижимости, клиенты выбирают для аренды на летний период дома, стоимость месячной аренды которых составляет от 200 тысяч рублей до 600 тысяч – в этом году спрос на аренду такой недвижимости значительно вырос.
Арендаторами загородного жилья являются самые разные люди.
Стоит отметить, что описать среднестатистического арендатора загородного жилья немного сложно, поскольку арендуют такого рода недвижимость самые разные люди. Андрей Кройтор рассказал, что во многих случаях дачные домики арендуют семьи с детьми – как школьного, так и дошкольного возраста, тогда как средний класс предпочитает коттеджи, находящиеся в боле высоком ценовом сегменте.
По словам Татьяны Черных, типичными арендаторами загородного жилья элитного класса являются семьи, привыкшие проводить летний отпуск на море, однако в этом году отдавшие предпочтение (по самым разным причинам) отдыху в Подмосковье.
Любопытно, что у людей, арендующих дорогое летнее жилье, в большинстве случаев нет своей собственной недвижимости в Подмосковье. У таких людей нет своих собственных коттеджей, поскольку им удобнее жить в Москве. На полгода загородный дом без присмотра оставлять нельзя – значит, необходимо содержать обслуживающий этот дом персонал, и это оборачивается нерациональными расходами.
россияне все чаще начали отказываться от путешествий в летний период еще в прошлом году. Опрос, проведенный ВЦИОМ, показал, что летний отпуск на даче провели 50 процентов опрошенных – это на 10 процентов больше, чем в позапрошлом году. Владимир Канторович, занимающий в Ассоциации туроператоров России должность первого вице-президента, отметил, что уже летом 2015 года ВЦИОМ зафиксировал в ходе опроса рекордное количество россиян, никуда не ездивших отдыхать. В этом году, по его мнению, соответствующий показатель еще больше увеличиться.
Канторович полагает, что главной причиной, по которым жители РФ отказываются от летних поездок, продолжают оставаться финансовые соображения. Экономическая ситуация в стране ухудшилась, и из-за этого у людей фактически не осталось накоплений, тогда как туризм вовсе не является первоочередной потребностью человека. Даже те люди, которые могут позволить себе туристическую поездку, принимают решение отказаться от нее, предпочитая вместо турпоездки отложить средства, как говорится, "на черный день".
Все дело в неуверенности людей в завтрашнем дне. Те, кто не все-таки не представляет себе летнего отдыха без морского пляжа, могут отправиться на курорты Краснодарского края или Крымского полуострова, однако количество таких людей преувеличивать, как отмечает Канторович, все-таки не стоит.
