Чтобы понять, что «Зенит-Арена» еще не готова, не надо даже профильного строительного образования. Однако вице-губернатор города по строительству Игорь Албин и президент РФС Виталий Мутко обещают, что «Зенит-Арена» получит заключение Госстройнадзора (ЗОС) о соответствии объекта требованиям техрегламентов и проектной документации и начнет процедуру получения свидетельства о вводе в эксплуатацию.
Строительство «Зенит-Арены» на Крестовском началось в 2006 году по проекту японского архитектора Кисе Курокав. Начальная стоимость объекта составляла 6,7 миллиарда рублей. Но прошло десять лет, а на поле, где должны были проходить первые матчи сезона 2009-го футбольного клуба «Зенит», не сыграна ни одна игра. В настоящее время стадион на Крестовском является единственным проблемным объектом в программе подготовки к ЧМ-2018 по футболу, который будет проходить в РФ.
Весь десятилетний период строительства вокруг стадион возникали скандалы. Так, в начале 2008-го цена строительства уже выросла до 13-14 миллиардов рублей, а к лету этого же года – до 23,7 миллиарда. Тогда же заменили генподрядчика (с «Аванта» на «Инжтрансстрой»). В конце 2009-го объект посетила комиссия ФИФА. В феврале следующего года городские власти объявили об очередном подорожании проекта, а также сдвиге срока его сдачи в связи с необходимостью изменений проекта для соответствия стандартам футбольной организации. В начале 2011-го история опять повторилась: новая задача - сдать объект до ноября 2012 года за 28,7 миллиарда рублей с учетом скидки в 4,3 миллиарда, которую обещал генподрядчик. Тогда губернатор Георгий Полтавченко назвал крайний срок сдачи стадиона – 2013 год. Гендиректор «Зенита» Максим Митрофанов надеялся, что там пройдут матчи сезона 2013/14. Но после нового перепроектирования было заявлено, что стоимость объекта составит больше 40 миллиардов рублей. К весне 2013-го готовность «Зенит-Арены» составляла двадцать процентов.
Весной 2013-го Георгий Полтавченко решил всерьез заняться стадионом, строительство которого продвигалось непозволительно медленно, а цена лишь поднималась. Тогда был назначен новый вице-губернатор по строительному блоку. Им стал Марат Оганесян. Этот человек ранее зарекомендовал себя как кризисный менеджер когда в короткие сроки и с минимальным бюджетом достроил несколько проблемных объектов, важных для престижа государства. Оганесян добился уменьшения завышенных смет в размере 43,8 миллиарда рублей, которые были заявлены в 2012-м после перепроектирования объекта согласно стандартам FIFA. В итоге была определена конечная стоимость объекта, которая составила 34,9 миллиарда рублей, подтвержденная экспертизой и согласованная самим Владимиром Путиным.
Казалось бы, наконец стадион достроится: графики согласованы (исходя из них ввод объекта в эксплуатацию был назначен на 15.06.16), субподрядчики выбраны, строительство началось, СМИ сообщали, что «стадион опять ожил». Так, президент РФС Виталий Мутко в ходе визита на «Зенит-Арену» сказал, что «работа идет на хорошем уровне», а губернатор города не раз выражал благодарность новому куратору строительства, заявляя, что «за год сделано столько, сколько не было сделано за семь лет».
Опытный строитель Оганесян за 2 года пребывания на должности вице-губернатора смог довести стадион на Крестовском с 35 процентов до 75 процентов готовности, после чего уволился «по собственному желанию». Источники в Смольном отмечали, что против него велась активная информвойна. По словам источников, информвойна против Оганесяна продолжалась, возможно, с той целью, чтобы освободить «хорошее местечко» для Игоря Албина. Говорят, он был убежден, что раз бывшему вице-губернатору удалось за такие короткие сроки почти закончить строительство, то и он тоже может с этим справиться. Эту позицию разделял также и Оганесян, который, уходя со своей должности в апреле 2015-го, сказал, что «сделал все, чтоб процессы были необратимыми»: «Теперь любой человек, понимающий в строительстве, доведет строительство до конца».
На должности вице-губернатора Оганесяна сменил, как и предполагалось Албин, ранее отвечавший в Смольном за транспорт, энергетику и ЖКХ. Кураторство стадиона экс-губернатором Костромской области, которого жители региона провожали праздничными салютами, а также экс-министром регионального развития, после которого министерство было упразднено, привело к новой волне скандалов, которые при Оганесяне прекратились.
Более того, новое назначение привело к очередному сдвигу срока сдачи и удорожанию проекта. Сразу после вступления на новую должность Албин обещал сдать объект 15 декабря 2015-го, потом – до января 2016-го. Позже было названо 30 июня. Тем временем цена строительства увеличилась на 435 миллионов рублей, весной – еще на 4,3 миллиарда, а нынешним летом, когда стадион должен был быть уже сдан, СМИ взорвали взаимные обвинения Албина, генподрядчика строительства – компании «Инжтрансстрой-СПб» и комитета по строительству: стороны уже дошли до того, что обвиняли друг друга в мошенничестве и рейдерском захвате. После этого было решено сменить генподрядчика.
Заканчивать строительство стала компания «Метрострой». Она привела на стадион своих подрядчиков.
